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数据显示,2026年3月衢州市区(柯城区+衢江区)二手房共成交885套,其中住宅成交707套,住宅备案均价8478元/㎡,环比上月上涨3.7%。

2026年1-3月,衢州二手房共成交1986套,其中住宅1609套,成交均价8578元/㎡。
备注:以上数据均来源于衢州市房地产管理处,所有交易统计信息均以合同网签作为数据,或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。
预售证篇
据衢州房天下数据监控中心统计,2026年3月份衢州城区共计3个项目获批3张商品房预售许可证。
预售证就是《商品房预售许可证》,是房管局管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定,房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到国土局申请,批准后方可预售楼房。
一、文礼府
3月26日,文礼府8#、23#楼共计2栋楼预售证公示,住宅建筑面积4838.78㎡,合计40套,面积段为103.62㎡-195.87㎡,销售住宅预售申报均价19573.98元/㎡。

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二、云镜观品
3月26日,云镜观品项目2#、11#共计2栋楼预售公示,合计住宅28套,可售预测建筑面积4436.58㎡,本次申报均价21378.67元/㎡

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三、紫宸府
3月27日,紫宸上居17#楼共计1栋楼预售证公示,建筑面积966.44㎡,其中住宅建筑面积966.44㎡,合计4套,面积段为219.43㎡-263.79㎡,预售申报备案均价33734元/㎡。
土地篇
根据浙江省土地使用权网上交易系统网站显示,2026年3月衢州城区(柯城区+衢江区)成交1宗商业用地块。
3月3日,柯城区万田乡2023-11号出让地块由衢州景悦置业有限公司底价竞得,成交价1160万元。该地块位于柯城区万田乡下蒋村境内,用地性质为商务金融用地。




重大事件篇
二、衢江区要建隧道了吗?
三、2026土地供应计划
《衢州市区2026年度国有建设用地供应计划》公布。【点击查看更多】四、双西港学校来了
双西港学校为衢州市柯城区兴华教育集团下属学校,按36个教学班,九年一贯制学校的规模建设,每班45人,可容纳学生1620人。【点击查看更多】五、姜家山拆迁公告发布
因实施姜家山片区基础设施更新改造项目,也之前一直在说的两横两纵道路,拟征收农民集体土地,其中姜家山乡柴陈村22.0814公顷、锦西村20.7881公顷、白云街道过溪畈村9.1146公顷。【点击查看更多】六、衢江区三个岛有新规划?
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