Today丨3月二手房创5年新高!楼市资讯TOP10!
- 2026-04-20 00:15:02
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伴随上海楼市小阳春热度持续走高，外环市场迎来重磅里程碑时刻。近日华润时代之城三期时代云境开盘去化率超90%，至此时代之城整盘累计热销突破2000套。
据悉，时代云境二批次加推在即，建面约95-128㎡小高层、建面约148-168㎡叠加，全维定制美学样板间现已开放。
News.4
昨日下午，上海市首例“住房收购置换”项目在静安区正式落地。
居民施先生成为首位申请人，现场与静安区保障房公司签订存量房收购合同，同时与新建商品房开发企业签订购房合同，完成 “旧房换新房” 全流程闭环。
施先生名下一套位于静安区宝山路、面积40平方米的成套旧住房，以220万元价格被区保障房公司收购。该笔收购款将作为专项资金，用于补贴施先生购买静安区内新建商品房——“誉静安”的一套三房。
今年2月，上海启动二手房收购用作保租房试点，静安、浦东、徐汇三区先行先试。试点房源主要聚焦三区房龄较老、户型偏小的存量住宅。今天，静安率先完成首例签约，标志着这一创新模式正式落地运行。
News.5
3月14日，成交1472套
3月15日，成交1390套
3月16日，成交964套
3月17日，成交880套
3月18日，成交906套
3月19日，成交908套
3月20日，成交1012套
3月21日，成交1436套
3月22日，成交1382套
3月23日，成交944套
3月24日，成交871套
3月25日，成交1014套
3月26日，成交945套
3月27日，成交931套
3月28日，成交1585套
3月29日，成交1442套
3月30日，成交1003套
3月31日，成交1037套
截止目前，二手房总成交31216套，日均成交1006套！
News.6
最新消息：黄浦区021-02地块，即弘久21街坊项目，案名公布——新弘·北京道！主推户型建面约266-348㎡精装大宅，售楼处现已开放，预计一季度入市！户型图官宣！
News.7
《上海市浦东新区高桥镇PD-03(GQ)单元控制性详细规划B05街坊局部调整》正式获批！该规划主要提到：浦东外高桥将新增1幅宅地！浦东新区高桥镇B05-01地块：用地面积44933㎡，用地性质Rr3，容积率2.5，建筑面积约112332.5㎡，限高60米。该地块内将配建一处建筑面积约100㎡的文化活动室；一处建筑面积约200㎡的老年活动室，临街布置，方便到达！该地块地处浦东高桥板块，距离6/10号线港城路站约600米，交通便捷！
News.8
根据项目规划设计方案：
项目将打造为区域内首个抬板设计、洋房+叠加的纯低密社区。
社区整体北高南低，搭配底层架空、下沉庭院、地下会所等高端配置，打造立体园林景观与沉浸式归家体验。
·洋房类一梯一户，全明电梯厅，明显没有连廊，从出让条件看立面应该会是品质感拉满，全设备平台，高赠送；
·叠加全是四叠，这就意味着全部独立电梯、私享入户方式，更有别墅的居住感受，绝对高端改善纯粹社区。
根据规划要求，外立面主材应采用石材、铝材等材质，限制使用涂料、真石漆等涂刷类材料，金属部分应采用铝板、紫铜等防锈防腐金属材料；
News.9
News.10
奉贤南桥2幅地块的控规调整批复：
C02B-06地块由商办用地，改为容积率1.05低密住宅用地；
C03C-01地块由容积率2.2的高层住宅，调整为容积率1.1的低密住宅。
这2幅地块总建筑面积约36775㎡，直线距离5号线奉贤新城站分别为约500米和700米。
整理于2026.4.1
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