全国第四!3月合肥新房、二手房价格环比均上涨

4月1日，中指研究院公布了3月全国百城房价水平。

2026年3月，核心城市“小阳春”行情显现，叠加业主预期趋于稳定，百城二手住宅均价为12792元/平方米，环比下跌0.34%，跌幅较上月收窄0.2个百分点，已连续第3个月收窄，同比下跌8.55%。

新房方面，3月房企推盘有所增加，杭州、上海、广州等城市均有高端改善楼盘入市，带动百城新房价格环比结构性上涨。

百城新建住宅均价为17115元/平方米，环比上涨0.05%，同比上涨2.24%。

合肥，3月新房价格环比上涨0.20%，全国第4，上涨幅度仅次于杭州、上海、苏州。

成交方面，整个3月份，合肥新房合计成交1746套房，成交面积24.2万㎡。

不难发现，从3月首周开始，成交量、成交面积均呈上升趋势，3月最后一周更是呈直线上升趋势。

开盘来看，合肥7盘超600套房源入市，招商百川序首开去化率约80%，表现相对不错，此外，中海观庐府、意禾泓庐等盘去化也相对可观。

这一点，从3月份合肥商品住宅销售总榜TOP10也能够看出来，中海观庐府总销售额3.64亿位居首位，招商百川序3.61亿表现同样亮眼排在第二位，华润嘉宸、金茂璞逸云湖、意禾泓庐、龙湖亚伦璟云上府销售额均在2亿以上。（备注：涉及的销售金额及销售面积均为签约备案数据，不包含大定或认购数据）

与此同时，各个项目纷纷发布3月份战绩。

中海仰光双子揽金约5.9亿元，其中观庐府3月热销3.7亿元，未来之境劲销2.22亿元。

还有政务东板块的中海悦府项目，3月热销月2.5亿元。

滨投嘉玺3月累计热销超2.33亿元。

意禾泓庐3月份卖了120套房源。

华润嘉宸发布海报称，3月热销4.2亿元，单月销量超130+。

金茂璞逸云湖发布海报称，3月揽金超3亿元。

伟星宸ONE发布海报称，热销超2亿元。