又是新的一个月，天气转暖，春天来了。
铁岭新区的房产市场也是如每年一样的开门红，
我是海廷，简单回顾一下上个月。
就像我之前说过的，每年开春的购房潮一如既往，憋了半年的劲儿，大家都选择在这个时间段集中爆发。
普通住宅市场，相较年前，扩大放量成交，
不论是三室两室，每个小区，成交量都不错，相对来说，好户型和好楼层的房源，库存减少，个人客户和收房客户需求增大，部分优质房源，可预见的有所价格预期上调。
高端改善和别墅市场，
鉴于目前铁岭新区在建的几个新楼盘，都是针对高净值人群开发的洋房或四代住宅产品，很多客户选择观望，购买意向强烈的已经交了认筹，虽然不乏有客户骑驴找马，先交认筹锁定房源，再逐一挑选 ，
但是，可以预见的是，未来一段时间，高端改善客户将更加纠结，
反观别墅市场，因为存量有限，及洋房定价过高，别墅客户群体需求增加，之前的一个月成交量环比继续攀升，清水别墅合理价位的房源越来越少，这也促使了精装别墅的销售，
以上就是上个月的市场回顾，我的总结就是，刚需小区行情触底有所反弹回暖，改善园区客户观望居多，别墅市场房源紧缺。
我是海廷，先说这些。
