2026年4月2日北京二手房网签成交698套，本月累计网签成交1313套；其中住宅网签成交621套，本月住宅累计网签成交1164套；北京新建商品住宅成交184套，本月累计成交2559套。
【昌平-回龙观】龙兴园中区13号楼4单元502室
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推荐理由：龙兴园中区地处昌平回龙观核心板块，区位优势显著、生活配套醇熟，是北京城北刚需上车、改善置业的高性价比优选。本小区交通优势突出，紧邻京藏高速、北五环等城市主干道，周边公交路网密集，步行可达地铁13号线龙泽站，公共出行高效便捷，通勤主城核心区无忧。社区生活氛围浓厚，成熟小区管理规范，物业贴心负责，居住舒适度高，是北五环旁兼具性价比与便利性的优质成熟住宅。
周边配套：社区坐拥回龙观商圈、华联购物中心、合生汇等商业集群，日常购物、餐饮、休闲一站式满足；教育资源优质，覆盖回龙观中心小学、昌平第二中学等全龄教育配套，上学通勤便利，教育氛围浓厚。医疗保障完善，邻近北京积水潭医院（回龙观院区）、回龙观医院等三甲及优质综合医院，守护全家健康。生态资源优越，近邻回龙观体育文化公园、东小口城市休闲公园，日常休闲、健身遛弯便捷，宜居属性拉满，全方位满足居住、教育、医疗、休闲全维度生活需求！
本次拍卖房源为龙兴园中区13号楼4单元502室，建面141.79㎡，3室2厅，格局方正、采光充足，房源状态优质、性价比突出。起拍价302万，评估参考价490万，6.2折，定于2026年4月10日10:00开拍，获取更多房源信息及尽调报告，可联系我们！
