大家好，我是老张。
在苏州做贷款这行13年了
今天就把苏州房产抵押怎么办理
从头到尾给你捋明白。
全流程一共五步
❤️第一步：选类型
房产抵押贷款主要分两类：一个是经营性，一个是消费型。
①经营抵押：利息低，额度高，期限长，但是需要营业执照。
②消费抵押：利息稍高，然后期限短，额度有上限低，但是不需要营业执照。
❤️第二步：选银行
苏州有几十家银行，每家利率和要求都不一样，我们要根据自身情况选择适合自己的银行。
❤️第三步：递资料
准备好所有的材料，然后夫妻双方一起到银行去签字填表。
❤️第四步：等审批
材料准备好了以后呢，就是等审批了，如果经营型的话，需要去经营地拍照。
审批一般三五个工作日，根据银行不同和自身情况不同时间长短也不一样。
❤️第五步：办抵押、放款
审批好了以后呢，就夫妻两个人带上材料再跑一趟银行，去签一个正式的借款合同，还有同时办理抵押登记。
现在方便多了，办抵押登记不需要去房管局了，在银行就能同时办理。
去了银行两三个工作日内基本上就能放款了。
嗯，好了，就分享到这儿。
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我是老张，扎根苏州，从业13年
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