1.项目标的：上海市黄浦区河南南路33号新上海城市广场17层和18层
2.房屋建筑面积：2874.88㎡
3.房屋用途：办公
4.土地使用权类型：出让
5.权属情况：权属清晰，无任何抵押质押，无任何法律纠纷等情况。
6.交易方式：通过产权交易所公开挂牌租赁。
1.地理位置优越，交通网络发达
新上海城市广场位于内环内城隍庙板块核心，南依人民路，北靠金陵路，东临紫金路，西近河南路，四路环抱，距外滩金融街仅百米之遥。
（1）双世界级商圈环伺：紧邻南京路、外滩两大世界级商圈，百米范围内汇聚金融、文旅、商业顶级资源，是上海“一江一河”战略的黄金交汇点。
（2）五轨交汇，通达全城：新上海城市广场周边地铁线路密集，步行128米即达地铁10号线、14号线豫园站，1公里覆盖人民广场、南京东路等交通枢纽，五轨交环绕，20余条公交线路贯穿区域，商务通勤效率全城领先。
2.办公配套成熟
新上海城市广场拥有完善的办公环境与丰富的配套设施。
（1）办公环境优质：大厦运营成熟稳定，物业管理规范，办公氛围浓厚。
（2）金融机构集聚：周边200米内汇聚工行、荷兰万贝银行等金融机构，外滩金融带资源触手可及。
（3）商业配套齐全：南京路步行街、豫园商城、山姆会员店等商业体环伺，商务宴请、员工生活无缝衔接。毗邻星级酒店，接待客户、差旅住宿便捷高效。
3.商业价值突出
新上海城市广场是涵盖购物、餐饮、娱乐、办公等多功能的现代化商业综合体，以“国际化商业交流平台”为高端定位，吸引了众多知名品牌的入驻。广场内部配备了先进的多功能会议中心、灵活多变的展览空间以及充满活力的开放式休闲广场，能够举办各类商业活动、文化展览及时尚发布，为商家打造了多元化的展示舞台。此外，凭借着周边高端住宅区与商业配套的高密度分布，该广场所在的区域消费潜力巨大，消费群体稳定且具有强大的消费能力，使得新上海城市广场成为了众多品牌拓展市场、提升知名度的首选之地。
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