上海涨了！北京涨了！一二线城市楼市交易热度快速攀升，尤其是二手房行情，多项数据创下新高！当我们把目光聚焦到镇江，这座长三角强三线城市的二手房市场究竟如何？根据贝壳网数据，镇江二手房3月单月成交1261套，成交量环比上月大涨193%，直接创下12个月以来的新高！不用怀疑，楼市真的开始动起来了！楼市回暖已是既定事实！
图源网络
2026年3月，全国一二线城市的二手房市场，早已率先启动，火到发烫！
上海，3月前15天，上海二手房网签量逼近1.4万套，一周成交7233套，创下自2021年以来近5年的周度新高。
北京，在11个月的房价连续下降后，北京的房价首次出现环比上涨了，截至3月18日，北京二手住宅网签量较2月增长20.33%。
3月的镇江二手市场，也全面向一二线城市看齐，成交开始“全面加速”！
从成交量看：镇江二手房单月成交1261套，环比上月大涨193.9%。
看房人数也猛增，带看比上月高175.3%，可见买卖双方对楼市的信心重建，利好的信号正在传来。
从折现图能明显看出：镇江2026年3月二手房成交量，创下了12月以来的新高！
图源：贝壳从成交价看，3月镇江二手房成交均价5000元/㎡，比上月下幅下跌0.4%。整体市场的二手房成交价保持相对平稳。
虽然仍有小幅下跌，但可以看出，当下市场并不是通过大规模以价换量，来实现成交。
镇江各区二手房价出炉
信心逐渐恢复，价格有望止跌
看完整体市场，再来看镇江各区二手房价行情。
根据安居客数据，镇江二手房挂牌均价目前是6662元/㎡，市场趋于平稳。
图源安居客
其中，以一年度数据为依据，扬中市、润州区二手房挂牌价，环比上月有所上涨。
京口区3月二手房均价7570元/m²，环比上月下降0.28%；同比去年同期下降14.16%
图源安居客
其中，桃花坞和焦山版块房价成交上涨，其他版块有小幅下降，基本是持续了去年年底的价格。
图源安居客
润州区3月二手房均价7712元/m²，环比上月上涨0.05%；同比去年同期下降11.02%。
其中，三茅宫和万达广场板块房价成交上涨，西津渡板块持平。
图源安居客
镇江新区1月二手房均价3413元/m²，环比上月下降0.26%；同比去年同期下降15.29%
图源安居客
丹徒区3月二手房均价5923元/m²，环比上月下降0.05%；同比去年同期下降7.13%
图源安居客
丹阳市3月二手房均价6949元/m²，环比上月下降0.23%；同比去年同期下降7.28%
图源安居客
句容市3月二手房均价4643元/m²，环比上月上涨0.51%，同比去年同期下降15.1%
扬中市3月二手房均价7084元/m²，环比上月上涨0.23%；同比去年下降1.3%1、现在虽然市场有所回暖，但看房别着急，多看多比较，现在各方面购房政策宽松。2、有条件话，盯紧南徐、滨江等核心区域的豪宅，这类房子受到市场影响小，在市场下行期抗跌，在市场上行期先涨。3、学会合理议价，无论是买家还是卖家，都不要猛降或猛涨，这对于成交没有好处。以上就是今天的全部内容，你看好接下来镇江的二手房市场吗？欢迎评论区互动。
