前些年房价飞涨的时候，大家坐在一起，谈论最多的就是房子。无论是饭局上，还是茶馆里，话题总不离开有没有买房，涨了多少，房子是多少钱一平的，现在房价跌了多少……一旦有了房子后，谈论最多的就是怎么卖，例如怎么升值，还有其他的卖高价技巧。现如今，随着收入的降低，房价的低迷，身家的不断缩水，很多人的资产一下子蒸发40%。当年高价抢来的房子，也碾在市场调整的车轮下…所以说，谈论最多的话题不是买多买少，也不是赚了多少，并且大家还觉得几年后，最保值最抢手的绝不是大户型豪宅，而是这样能让人踏实的小房子！
01 房子都不香了
在房价高峰前买房的人，在高点卖出去的人，可以说是大赚了一笔，这也就是所谓的低买高卖。在2019年时，房子一平两万；到2021年，房价处于高位时，同一地段的房子能达到四万一平，两者相差非常大。所以说，在当时低价买房的人都觉得大赚了，也都敢消费，敢投资，觉得能靠房子再挣一笔。但谁也没想到，这才几年的时间，到2023年，三四万每平的房子，现在跌掉一半，甚至是一半以上。
很多人将房子卖后，得到的钱还不够还银行的贷款，面临着断供。这也就是很多所谓的“负资产”，不敢卖房，又不得不还贷，很可怜的。再来说说新房吧！以后城市里，几乎是二手房的天下，这个地位谁也动不了。现如今，开发商的日子太难，原有的定价权全部交给市场决定了。以前卖车的套路，都纷纷被用到卖房上，改成卖服务了。以上这些归纳一句话：以前买房、炒房是“硬通货”，现在倒好，全成了“烫手山芋”！
02 这4样才是最值钱的
1、健康的身体
无论是有多少房，有多少钱，有多大的权力，有多高的地位，在疾病面前都是一文不值的。一旦身体垮了受到了影响，都是在给别人做“嫁衣”，都是在给别人“打工”。所以说，一定要将健康放在第一位，这样做什么事才是值得的。否则，都是不值得的，因为身体垮了，不仅享不了福，还得倒贴医药费。没健康，一切都是空的！
2、实用的技能
现在有“专家”鼓励年轻人延迟退休再干几年，多缴社保再领养老金，这样就能多拿钱了。虽然说，这个建议，让很多人骂娘。但细想一下，每年那么多的毕业生，有多少是找不到工作的。所以说，有一个实用的手艺，虽然说不能让自己马上变成富翁，但到哪都有饭碗端。
做招聘的人都知道：“现在招人，根本不看你是不是名校毕业，就看你有没有本事。”网上还流传一句话：名校文凭可以随时考一个，但本事却学不来。一个有经验的工人，现在的用人单位最后的底线就是看技能，在招聘里要求的岗位里，本科及以上学历的要求达80%，比三年前翻了一倍。某企业的数据更吓人：那些“高学历”新人的面试通过率，比三年前降了30%，老板宁愿要有五年实操经验的技工，也不要只会背书的高学历书生。某工厂的老板说：“你有博士文凭没用，不如会用电焊修机器实在。”所以说，中年人学一项实用的技术，不管到哪，都有能吃饭的手艺，并且随着时间的积累，收入会越来越高。
3、银行里的存款
手里有存款，心里才不慌，这句话在房价飞涨的时候，很多人觉得是不对的，但现在，没人觉得不对，甚至觉得这句话太正确了，以前觉得不对，还是自己见识有限啊！现如今，大家都在努力的存钱，不会考虑买房投资，消费也是能省就不花的。至于其他的投资，也是根本不敢去碰。现在流行一句话：人是很难赚到认知以外的钱！所以说，现在并且是以后，最正确的做法就是少负债，多存钱，不去乱投资，这样生活就不会发生大变化。也只有这样，钱才是属于自己的，不然就有可能是属于别人的了。
4、农村的老屋
城市不景气，以前从事房地产的人，无法找到工作，所以就会回老家在农村定居了。年轻人看到现在各行各业都在裁员，索性也就回乡，选择种地，甚至是改行到养殖业了。这也就是当下的一个现象：城市的房，不如农村的屋。一旦混到失业了，就会住在老家的一幢房子，与父母生活在一起，这样就能省房租，同时还能吃自己种的菜。最重要的就是改造，让其变“民宿”，好比将老房子的一楼做商铺，二楼做客房，然后租出去，让游客住宿。
房子从“投资品”变成了“消费品”，所以说，人只要有了一幢老屋，就是有了退路，从此就不怕没地方去了。
未来，这4样才是未来的“硬通货”，也希望大家别再把心思放在买房上了，把精力和金钱放在这4样上，才是最划算的买卖。
