在深圳,今天是清明假期的第一天,十分应景,清明时节雨纷纷。我们被迫困在家里,上午我送儿媳与小孙子到宝安科技园,听说很好玩,孩子玩的乐不思蜀,不肯回家。
上周二我们已经在深圳下定金买了一套房子,原本忙忙碌碌的筹谋买房装修事宜中,却被中介与房东的不配合按了暂停键,问题出在哪里呢?
这些年在广州在深圳,微信里加的房产中介是不少的,这些中介都很客气,时不时发信息过来要不要看房买房,只要我们有任何需求咨询看房买房,都是十分热情而努力。
可是最近一些年,我也只是与中介打交道成交了三单租房生意。租房相对简单,中介效率也是蛮高的,一般成交也就几天,最多十天半个月的日子,中介费是租金的一半,其他为我们提供过很多次的中介是一分钱都没有赚到的。
所以我们常常感叹房产中介不容易啊,经常辛苦服务客户是一分钱都赚不到。最近几年房地产市场不景气,我们感叹,中介不好干,能在房产中介行业坚持下来,也是非常不容易的。
我们这次买房的中介,就是七年前帮我们租房过的中介,因为曾经服务过,因为现在还在干着中介,所以我们不自觉的挺信任她的,觉得她在中介行业能够坚守,应该业务能力和专业程度都是不错的吧。
所以当我们在她带看房子后,比较满意后,我们没有过多权衡,甚至都没有去查询最近深圳二手房交易中介费用是多少,我们就信任的,急匆匆的签约下定金了。当然我也确认了几次我们买家中介费是多少,她告诉我们是很低,不到一个点。我印象中中介费挺多的,至少都有1.5的,当然那是以前印象。
所以当中介说我们买房一点以下,0.8中介费的时候,我们觉得能接受,感觉很便宜了。这几天我某红某书上查询了一下,原来深圳早就是买房中介费用0.8到0.5之间了。
现在想想好我们还是之前功课做的太少了,但是既然买了,我们也认了,还是欢天喜地的,迎接准备深圳买房的日子。
但是没有想到的是,在如今房产低迷,号称买方市场,但是我们却遭遇了买房受阻,让我们感觉有些不愉快。
儿子工作本来繁忙,因为买房沟通中介,卖家等等事情,也耽误了不少时间啊。
我们反思,问题到底出在哪里了?卖家声称中介忽悠她了?卖家对我们说中介费太贵了,大概是1.5个点。到底是中介套路了卖家还是卖家自己有问题呢?
我们不得而知,只是感觉在深圳买房这样的大事情,咋这么儿戏呢,下定金定下来了,中介竟然与卖家产生了矛盾?
我们感觉我们不能再忍受了,劳心劳累啊,儿子儿媳本来就工作压力大,买房还徒增这么多的烦恼。
还是希望过了这个清明假期,一切按合约执行走程序吧,要不然我们是不是要拿起法律的武器,保护自己的合法权益。
愿我们的国家早日规范中介市场,让中介劳而有获,让被服务的客户感觉到服务与性价比。