迅哥的第1471篇原创
大家好，我是迅哥！
在西安买房，梦想买一千平就退休的人。
每天更新一篇文章，保证真实，请随便看看。
二手房、新房市场好不好，不能光看中介朋友圈的广告，我们得看实打实的数据。
西安3月份的二手房网签数据出来了，一起来看。
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二手住宅网签11288套，到底是什么概念呢？
我们拉出更多的数据，便一目了然。
图中列出了2023年1月至今每个月的二手房成交数据。一年12个月，3月最高，4月次之，10月11月次之，1/2月春节期间成交量最低，大体上是这样一个规律。从最近四年3月的成交量来看，这次的11288套，仅次于2023年3月，算是“不错”，还称不上所谓的“火爆”行情。2023年3月热闹的市场，是因为前面几年口罩期间积压了好多需求，2022年底全面放开，一下子火热起来。要知道，2023年的二手成交价格，可比2026年高一大截。2026年价格已经普遍下调了，成交量依然没有超过2023年3月，还要看接下来几个月，能不能保持较高的成交量了。 2
可反过来看，利也在于价格下行，给新进场的买家降低了门槛。常言道“量在价先”嘛，得先看到成交量的恢复，才能见到价涨的希望。而且，3月份，不光西安的成交量起来了，各大一线城市、中心城市，成交量成交价都或多或少有所恢复，大势正在逐步形成。往期文章合集：
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