北京小阳春彻底燃到马驹桥！3月成交量激增，刚需盘集体刷屏，其中珠江逸景直接封神——单月成交21套，2居卖了15套，便宜的房子都清空了！
说实话，没有看到数据之前，我从不认为，有一天马驹桥二手房的单月成交量能和亦庄河西平起平坐，但是刚过去的3月，居然发生了。
另外，我们公司马驹桥的门店，3月份一个门店签了19单（公司第一），人均2单二手房，这些数据无不说明，刚过去的3月，马驹桥二手房成交量井喷。
其实，北京这波小阳春成交主力是300万以内的刚需，而马驹桥的成交主力基本都在这个区间，90%的成交房源都在300万以内，其中65%的成交都在200万以内。
话不多说，先看数据，注：数据来自于各大中介成交，仅供参考，部分成交价可能会有细微出入。
总结：
1、市场狂飙：马驹桥成城南刚需主战场
3月马驹桥二手房150-250万房源最抢手，带看量翻倍、成交周期大幅缩短，刚需、刚改集中入场。
2、TOP1 爆款：珠江逸景（成交 21 套）
2009年建成，高板楼、近亦庄线，配套成熟。3月成交主力：两居，总价164-202 万，均价1.9万/㎡，刚需性价比之王。
3、爆火原因：价格+需求
价格洼地：均价2.4万/㎡，比亦庄核心低 40%；亦庄产业外溢，刚需就近置业；
4、谁在买？三类客群撑场
亦庄白领：通勤30分钟以内，预算有限选马驹桥
城南刚需：总价低、压力小，自住过渡首选
刚改客：预算不高，要求功能性强
马驹桥3月爆火绝非偶然，价格、通勤、需求三重支撑！
你近期有看马驹桥的房子了吗？感觉市场有变化吗？
评论区聊聊！私信我“马驹桥+预算”，送你《高性价比小区和户型清单》。
