2021年下半年，中国房地产开始出现拐点。国家统计局确认70城二手房价由2015年4月以来首次环比下跌 。国内买房刚需下降，大量的房地产烂尾。昔日呼风唤雨的房产大佬，大难临头各自飞。2026年的今天，大佬的现状都是什么样的呢？
下面我直接最简短的话，总结出大佬们的现状:
1. 许家印（恒大）：从首富到阶下囚
2023.9 被抓，涉嫌非法集资、财务造假、行贿。恒大总负债 2.4万亿，恒大地产已破产清算，个人几乎铁定终身监禁。
2. 杨国强 （碧桂园）：卖资产保交楼
杨国强退幕后，女儿杨惠妍硬扛，疯狂甩卖资产、扩张停止、全力保交楼。
3. 孙宏斌（融创）：断臂求生，险中过关
债务约8500亿，2023年底完成境内外重组，公司活下来了，但规模大缩，不再是TOP5。
4. 王健林（万达）：果断甩卖，自保上岸
甩卖80座万达广场、酒店、文旅，财富缩水 66%，但自由、安全。甩掉几千亿债务，保住了商管基本盘。
5. 王石（万科）：功成身退，安享晚年
6.潘石屹（SOHO）：跑路国外，落袋离场
2022年：潘石屹辞任SOHO所有管理职务，人在纽约，长期定居，偶尔露面。海外还有50亿美元资产（纽约、波士顿核心物业）。
7.张力（富力）：自由受限、官司缠身
2017年高位接盘万达77家酒店（199亿）2021年10月30亿票据违约，正式暴雷。2022年在伦敦被抓，美国指控他为加州项目行贿旧金山官员。2023年辞任富力所有管理职务，只保留股东身份。
8.郭英成（佳兆业）：产业还在，依然掌权
2014年佳兆业就被锁盘、债务爆雷、濒临退市。郭英成跑路，依靠政策复活。2021 年再度暴雷，债务重组落地，保交楼，公司缩量运营。
