网友提问：我刚买的二手房发现前业主欠了2万物业费，我要替他还吗？
小编回答：先说结论，不用替前业主交这笔钱。
只要买房合同没写明由你承担，这笔钱就轮不到你交，过户前的物业费是前业主的账，过户后才归你管，物业服务合同是前业主签的，物业只能去找他讨要。
《民法典》规定得很清楚，物业不能因为前业主欠费，就停你的水电来催收，遇到这事，你直接带上房产证和买房合同去找物业，把过户时间掰扯清楚，明确只交你接手后的费用。
要是物业故意卡你门禁，别跟他们起冲突，你可以找社区居委会调解，或者向住建部门反映，通过法律途径解决，法院一般都会支持新业主合法争取权益，各地规定有差异，建议咨询当地住建部门。
