家里有套二手房想办过户，怎么样做比较省钱？
买卖、赠与和析产有什么区别，税费分别是多少？
首先，我们先了解下买卖的方式，作为房产的买方 卖方分别需要缴纳哪些税费
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二手房买方有哪些税费？
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二手房卖方有哪些税费？
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买卖双方是否有税费免征条件？
走买卖的方式，买方契税工本费无法免征；
如果是直系亲属买卖房产，提供关系证明可以以原价申报，例如当初父母买入房产的价格是50万，现在市场价已经是100万，提供关系证明和原发票证明原值，可以以原价50万计算契税，而且父母作为卖方税费免征；
不是直系亲属关系，不可以以原价计算税费。税务部分会以当前市场价作参考，做出该交易房屋的评估价，以此评估价计算税费。
结合上述，例如父母的房产当前市场价低于原价（市场价下跌亏本了）可以选择不提供关系证明，就让税务部门以评估价计算税费，这样会更省。所以如何申报，要具体问题具体分析，结合自身情况来选择方式。
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非买卖的房产过户方式有哪些，税费是怎样的？
婚内夫妻之间，房产更名过户、加名减名，税费免征；
离婚析产，根据协议书或法院判决书过户房产，税费免征；
赠与（赠予）适用于有亲属关系，契税按最高3%（税务的评估价为核算基数），其余税费免征；
继承税费免征；
拍卖所得房产过户，与买卖方式一致。
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二手房过户税费申报方式（线上申税）
佛山二手房过户前需要提交审税，可以在线上申报，足不出户就可以提前知晓具体税费。
温馨提示：住宅才可以线上申报，公寓车位等非住宅只能窗口申报；
一般线上核税，2-3个工作日就会出税费结果。
结果查询入口如下：
广州佛山珠海二手房过户代办/
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