上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 455 套
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相比前日 792 套 ↓降 337 套。
相比上周 1585 套 ↓降 1130 套。
相比上月 655 套 ↓降 200 套。
相比去年 179 套 ↑涨 276 套。
2. 总挂牌 324249 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 324140 笔 ↑涨 109 笔。
相比上周 326214 笔 ↓降 1965 笔。
相比上月 317962 笔 ↑涨 6287 笔。
相比去年 328086 笔 ↓降 3837 笔。
3. 去化周期 712 天
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相比前日 409 天 ↑涨 303 天。
相比上周 205 天 ↑涨 507 天。
相比上月 485 天 ↑涨 227 天。
相比去年 1832 天 ↓降 1120 天。
4. 套均面积 78.87 ㎡
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相比前日 78.53 ㎡ ↑涨 0.34 ㎡。
相比上周 78.58 ㎡ ↑涨 0.29 ㎡。
相比上月 76.97 ㎡ ↑涨 1.9 ㎡。
相比去年 75.32 ㎡ ↑涨 3.55 ㎡。
5. 平均单价 3.58 万元
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相比前日 3.29 万元 ↑涨 0.29 万元。
相比上周 3.51 万元 ↑涨 0.07 万元。
相比上月 3.09 万元 ↑涨 0.49 万元。
相比去年 4.13 万元 ↓降 0.55 万元。
6. 套均价格 282.57 万元
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相比前日 258.71 万元 ↑涨 23.86 万元。
相比上周 276.46 万元 ↑涨 6.11 万元。
相比上月 238.27 万元 ↑涨 44.3 万元。
相比去年 311.24 万元 ↓降 28.67 万元。
7. 2026-04 2797 套，日均 699 套
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相比上月 31215 套 ↓降 28418
相比去年 23416 套 ↓降 20619
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 455 套，套均面积 78.87 ㎡，平均单价 3.58 万元，套均价格 282.57 万元，总挂牌 324249 笔，去化周期 712 天
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