武汉二手房成交价(2026.04.05)

点击上方蓝字关注我们

今日收集武汉二手房市场成交的时候我也吓一跳，真是把“冰火两重天”这个词儿演绎到了极致！光谷的保利时代北区单价冲到1.75万，武昌的省建设厅宿舍更夸张，2.5万多，水利厅宿舍直接快3万了——这价格，不知道的还以为是在卖学区房外送小金条搞促销呐！

当然也有些价格低的，直接单价干到了远城区，光谷的武汉植物园小区，162平米大四房，总价95万，单价才5862元/平，这价格在光谷简直像穿越回了五年前。洪山的武南李家墩、湘龙鑫城单价都在4300-4500元区间，汉阳的鹦鹉大道老房子单价4231元——这些“老破小”虽然年纪大了点，但租金回报率能到3%左右，对刚需年轻人来说，出个10来万首付就能上车，房租差不多抵月供，住个几年一转手怎么着都还是划算的。

整体来看，武汉二手房市场延续了“以价换量”的节奏。房东们看来是真心想卖，价格让得挺实在。光谷、武昌核心区有书包加持的楼盘价格依然坚挺，但像青山、硚口、汉阳不少片区，七八千单价的选择一大把。

所以啊，想买房的朋友预算充足的可以盯着核心区品质小区；预算有限的，去那些单价四五千的老小区转转，没准捡一个顺眼的也说不定。毕竟，武汉楼市这个小阳春，热度靠的就是“诚意价格”！

一、光谷区域12个

1. 武汉植物园小区，面积：162.04m²，4室2厅，高楼层，总价：95万，单价：5862元/平  

2. 琨瑜府三期，面积：117.09m²，3室1厅，高楼层，总价：163万，单价：13920元/平  

3. 米兰映象，面积：91m²，2室2厅，高楼层，总价：94万，单价：10329元/平  

4. 锦绣龙城，面积：124.39m²，3室2厅，中楼层，总价：79万，单价：6350元/平  

5. 锦绣良缘，面积：151.14m²，3室2厅，低楼层，总价：70万，单价：4631元/平  

6. 中建大公馆一期，面积：137.46m²，3室2厅，中楼层，总价：220万，单价：16004元/平  

7. 万科魅力之城北区，面积：61.48m²，2室2厅，中楼层，总价：60万，单价：9759元/平  

8. 联投花山郡一期（香颂），面积：170.1m²，4室2厅，低楼层，总价：178万，单价：10464元/平  

9. 保利时代北区，面积：117.19m²，3室2厅，中楼层，总价：205万，单价：17492元/平  

10. 联投花山郡二期，面积：117.48m²，3室2厅，低楼层，总价：69万，单价：5873元/平  

11. 当代国际花园四期，面积：59.01m²，2室1厅，中楼层，总价：68万，单价：11523元/平  

12. 曙光星城C区，面积：45.67m²，1室1厅，中楼层，总价：42万，单价：9196元/平  

二、武昌区域13个

1. 黄鹤楼道，面积：37.02m²，1室1厅，高楼层，总价：30万，单价：8103元/平  

2. 帝斯曼国际中心，面积：98.47m²，3室2厅，中楼层，总价：246万，单价：24982元/平  

3. 华润置地凤凰城，面积：104.75m²，3室1厅，高楼层，总价：181万，单价：17279元/平  

4. 华亚新领地，面积：84.57m²，2室2厅，低楼层，总价：72万，单价：8513元/平  

5. 锦江国际城，面积：156.73m²，4室2厅，高楼层，总价：295万，单价：18822元/平  

6. 银海华庭，面积：149.56m²，3室2厅，高楼层，总价：191万，单价：12770元/平  

7. 天源城，面积：149.48m²，4室2厅，低楼层，总价：155万，单价：10369元/平  

8. 融侨城，面积：174.77m²，4室1厅，低楼层，总价：251万，单价：14361元/平  

9. 省建设厅宿舍，面积：71.26m²，2室1厅，中楼层，总价：179万，单价：25119元/平  

10. 水利厅宿舍，面积：60.67m²，2室1厅，中楼层，总价：180万，单价：29668元/平  

11. 群建星城，面积：69.86m²，2室1厅，高楼层，总价：50万，单价：7157元/平  

12. 顺民大厦，面积：151.29m²，3室2厅，高楼层，总价：110万，单价：7270元/平  

13. 东湖庭园，面积：121.02m²，3室2厅，低楼层，总价：78万，单价：6445元/平  

三、洪山区域13个

1. 长江存储国际社区，面积：115.29m²，3室2厅，中楼层，总价：102万，单价：8847元/平  

2. 中大长江紫都三期，面积：96.02m²，3室2厅，中楼层，总价：58万，单价：6040元/平  

3. 春天里，面积：86.49m²，2室2厅，高楼层，总价：117万，单价：13527元/平  

4. 水域天际，面积：70.35m²，2室2厅，低楼层，总价：116万，单价：16488元/平  

5. 伟业佳苑，面积：87.05m²，2室2厅，高楼层，总价：106万，单价：12176元/平  

6. 保利华都，面积：53.87m²，1室1厅，中楼层，总价：72万，单价：13365元/平  

7. 南湖新城家园，面积：103.17m²，3室2厅，高楼层，总价：84万，单价：8141元/平  

8. 武南李家墩，面积：99.29m²，3室2厅，低楼层，总价：43万，单价：4330元/平  

9. 湘龙鑫城，面积：104.62m²，3室2厅，高楼层，总价：47万，单价：4492元/平  

10. 领秀城，面积：92.17m²，2室2厅，高楼层，总价：135万，单价：14646元/平  

11. 保利拉菲，面积：90.88m²，3室2厅，低楼层，总价：85万，单价：9352元/平  

12. 招商雍华府，面积：96.38m²，3室2厅，中楼层，总价：118万，单价：12243元/平  

13. 中建福地星城，面积：94.04m²，3室2厅，低楼层，总价：116万，单价：12335元/平  

14. 福星惠誉东澜岸，面积：90.36m²，2室1厅，低楼层，总价：57万，单价：6308元/平  

15. 招商雍华府，面积：94.48m²，3室2厅，中楼层，总价：92万，单价：9737元/平  

四、青山区域4个

1. 奥山世纪城CC尚品，面积：32.23m²，1室1厅，中楼层，总价：32万，单价：9928元/平  

2. 绿地香树花城，面积：115.03m²，3室2厅，高楼层，总价：60万，单价：5216元/平  

3. 奥山世纪城CC尚品，面积：103.42m²，3室2厅，中楼层，总价：83万，单价：8025元/平  

4. 融创临江府，面积：95.98m²，3室2厅，低楼层，总价：128万，单价：13336元/平

五、江岸区域10个

1. 百步华庭，面积：92.82m²，2室2厅，高楼层，总价：55万，单价：5925元/平  

2. 汉口城市广场五期，面积：133.35m²，3室2厅，中楼层，总价：167万，单价：12523元/平  

3. 绿地汉口中心，面积：102.94m²，3室1厅，中楼层，总价：120万，单价：11657元/平  

4. 新地东方花都A区，面积：120.72m²，2室2厅，中楼层，总价：90万，单价：7455元/平  

5. 福星惠誉红桥城，面积：117.32m²，3室1厅，高楼层，总价：82万，单价：6989元/平  

6. 仁义社区，面积：35.83m²，1室1厅，中楼层，总价：62万，单价：17303元/平  

7. 台北名居，面积：83.9m²，2室1厅，中楼层，总价：77万，单价：9177元/平  

8. 金桥福景苑，面积：136.17m²，3室2厅，高楼层，总价：82万，单价：6021元/平  

9. 台北沁园，面积：53.42m²，2室1厅，中楼层，总价：56万，单价：10482元/平  

10. 星河2049，面积：87.33m²，2室2厅，中楼层，总价：84万，单价：9618元/平  

六、江汉区7个

1. 圣淘沙大厦，面积：37.72m²，1室1厅，高楼层，总价：28万，单价：7423元/平  

2. 富康花园，面积：80.89m²，2室1厅，低楼层，总价：43万，单价：5315元/平  

3. 泛海国际松海园，面积：95.64m²，2室1厅，高楼层，总价：168万，单价：17565元/平  

4. 福星城南区，面积：139.76m²，4室2厅，高楼层，总价：125万，单价：8943元/平  

5. 浩海丰太花园，面积：135.76m²，3室1厅，高楼层，总价：63万，单价：4640元/平  

6. 电力社区(江汉)，面积：74.72m²，2室2厅，中楼层，总价：52万，单价：6959元/平  

7. 福星城南区，面积：95.36m²，3室2厅，高楼层，总价：81万，单价：8494元/平  

七、硚口区域2个

1. 营房北村，面积：67.28m²，2室1厅，低楼层，总价：40万，单价：5945元/平  

2. 宝丰街站邻园社区，面积：88.38m²，2室1厅，低楼层，总价：46万，单价：5204元/平

八、汉阳区域20个

1. 华发未来荟，面积：75.38m²，2室2厅，中楼层，总价：74万，单价：9816元/平

2. 金地澜菲溪岸，面积：77.34m²，2室1厅，低楼层，总价：58万，单价：7499元/平

3. 鹦鹉大道149到394号，面积：63.81m²，4室2厅，高楼层，总价：27万，单价：4231元/平

4. 琴台村，面积：74.49m²，2室2厅，高楼层，总价：43万，单价：5772元/平

5. 陶馨阁，面积：116.7m²，3室1厅，高楼层，总价：56万，单价：4827元/平

6. 开来都市丰景，面积：97.89m²，3室2厅，低楼层，总价：81万，单价：8274元/平

7. 融创武汉1890，面积：115.61m²，3室2厅，低楼层，总价：125万，单价：10812元/平

8. 地铁盛观尚城，面积：84.14m²，2室1厅，高楼层，总价：57万，单价：6774元/平

9. 朗诗绿色街区，面积：95.02m²，2室2厅，中楼层，总价：86万，单价：9050元/平

10. 绿城金地凤起听澜，面积：181.19m²，4室2厅，高楼层，总价：240万，单价：13245元/平

11. 广电兰亭熙园，面积：86.75m²，3室2厅，高楼层，总价：76万，单价：8760元/平

12. 知音西苑小区，面积：84.22m²，3室1厅，高楼层，总价：47万，单价：5580元/平

13. 万科金域国际，面积：119.18m²，3室2厅，低楼层，总价：153万，单价：12837元/平

14. 中铁世纪金桥三期，面积：145.36m²，3室2厅，中楼层，总价：96万，单价：6604元/平

15. 保利香颂一期，面积：120.58m²，3室2厅，低楼层，总价：143万，单价：11859元/平

16. 玫瑰里，面积：88.94m²，3室1厅，低楼层，总价：53万，单价：5959元/平

17. 万科翡翠滨江，面积：127.46m²，3室2厅，中楼层，总价：160万，单价：12552元/平

18. 卧龙墨水湖边，面积：93.55m²，2室1厅，低楼层，总价：79万，单价：8444元/平

19. 桥西社区，面积：63.46m²，3室1厅，低楼层，总价：58万，单价：9139元/平

20. 鹦鹉名邸，面积：125.76m²，3室2厅，低楼层，总价：78万，单价：6202元/平

九、沌口区域1个

1.港湾江城二期，面积：105.97m²，3室2厅，高楼层，总价：66万，单价：6228元/平

ND