中洲央筑花园95㎡精装三房两厅一卫，满足三口之家自住需求，中洲品质+全维配套，自住保值双在线！【小区】: 中洲央筑花园
【地址】：惠城区金山湖片区金山大道与三环路交汇处
【居室】：3房2厅1卫
【面积】：95平
【楼层】：高楼层
【装修】：是
【朝向】：朝东南
【备注】: 满五
【价格】：125万（+13927331339房姐团队谈价）
19.3㎡客餐厅一体：客餐厅连通设计，空间开阔通透，家庭日常、朋友小聚都从容，尽显实用尺度。三房全明格局：主卧C（14.3㎡）空间方正，带大飘窗，采光充足；卧室A（8.8㎡）、卧室B（7.1㎡）小巧实用，可做儿童房、书房，满足三口之家居住需求。U型厨房：6.0㎡厨房紧邻餐厅，U型布局操作动线流畅，洗切炒分区合理，预留冰箱位，烹饪更高效。整体：全屋装修保养极佳，无明显磨损，风格百搭，可直接拎包入住，省去装修设计、施工、通风的时间与成本，即买即住。中洲品质园林：小区绿化率约35%，打造现代简约风格园林，全冠移植成年树木，搭配中心水景、休闲步道、阳光草坪，四季繁花似锦，环境静谧舒适，推窗即景。全龄社区配套：自带露天泳池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐区、健身区、夜光跑道，满足全龄段休闲、运动、社交需求。社区管理：中洲物业，24小时安保+智能门禁，全人车分流设计，居住安全、安静、私密，服务品质有保障。社区商业：小区自带约1.5万㎡风情商业街，华润万家、钱大妈、餐饮、便利店等已成熟运营，日常买菜、购物下楼即达，满足生活刚需。周边商圈：3公里内覆盖隆生金山湖中心、印象城、山姆会员店、方直广场，5公里达港惠购物中心、天虹商场，逛街、聚餐、观影、娱乐一站式搞定，繁华生活触手可及。便民设施：周边银行、药店、干洗店、医疗机构等配套齐全，生活便捷度满分。幼儿园：自带中洲央筑花园幼儿园，周边还有金山湖中心幼儿园、中信第二实验幼儿园，步行可达，启蒙教育省心省力。中小学：小学有中洲实验学校，初中则划分到惠州一中附属金山湖学校。公交：小区门口即有中洲央筑花园站、金山湖公园站，多条公交线路（15路、34路、41路等）直达市区各核心区域，通勤便捷。自驾：紧邻金山大道、三环南路、演达大道，5分钟上广惠高速、惠大高速，10分钟达江北CBD，20分钟达惠州南站，深莞惠半小时生活圈，自驾出行高效便捷。1. 刚需三口之家：95㎡东南向三房，空间实用，精装拎包，总价友好，满足家庭日常居住需求，高楼层视野佳，居住舒适度拉满。2. 首次置业人群：满五税费低，总价125万可谈，中洲品质+金山湖核心地段，轻松实现上车梦想，自住舒适，保值增值能力强。3. 重视教育家庭：家门口优质公办学校，全龄段教育资源，解决孩子上学核心痛点，省心省力。好房不等人，想要实地感受这套95㎡东南向三房的采光、格局与社区环境，**立即联系13927331339（房姐团队）预约看房！
