二手房买卖房东违约不卖,起诉强制过户赔偿!

案情简述

签订二手房买卖合同后，房东恶意违约拒不交房过户，拟起诉维权。

The seller maliciously breached the second-hand house contract and refused to transfer ownership, I plan to sue.

诉求精准锁死

请求继续履行合同、强制过户、赔偿违约金。

法律依据卡死

依据《民法典》买卖合同、违约责任规定。

事实证据焊死

以合同、付款记录、违约证据固定。

对方抗辩堵死

预判主张解除合同，以买方守约反驳。

逻辑闭环推导

卖方恶意违约，买方有权要求继续履行。