现在，聪明有智慧的房产客户，都会明确问，新房你能返多少佣金？
最近房产交易，中介返佣热度不减。上海中介大V主播直播公开点破，新房可返70%在网络上迅速传开。很快受到一些中介指责、抹黑等，当然也有支持他公开返佣比例，大多认为是他们是良心中介，网上形成了能不能返、能不能说、你敢返多少，我返更多的“乱争斗”与故意搅局搅乱返佣节奏的乱象。
不管后期如何，这话题打开，就是好事。首先，先表明一下个人公开“立场”与反思。
支持诚信、有良知有能力的房产中介，合理、合规、合法的返佣，促进合理降低交易成本，促进房产交易民生福祉。
房产交易，是否只允许开发商高佣金高营销返点返费才有“服务”，不能不允许中介合理返佣给客户，是否本来就是谎言或系统性“双标骗局”？
一些房产中介返佣70%还有利润空间，一些中介新房只留1万也能长期存在生存，这说明什么？本质是？ 返佣长期存在，存在即合理。如果没有虚高的佣金，没有返佣空间，谁还会返佣？
房产中介忌讳的，不是返不返佣返多少，不是外人看热闹，而是有人公开合理合规的返佣，把他们不能见光的规矩说出来了，把骗局说破对吗？
房产中介，高佣金高收费高营销返点返费值不值得尊重？不值得尊重，是否是因为表面喊着叫着“诚信、公开透明、专业价值”？现实是否是只会隐瞒隐藏信息，不能说，不允许公开，不能谈，不允许返？
房产交易，一些不合理高佣金高营销返点返费才有“服务价值”下，如果谎言破灭，剩下的是否只有“房产中介经纪人无薪无保借薪自费购买保险上班”，可怜又凄惨的“职业化尊严”，这一“道德绑架底裤”了？
长期哲思：房产交易，凡是经不起审视验真、验证的文化价值观、故事与服务承诺，都不值得尊重。反思共勉
不管争论，有时争论也是一种进步。
接下来进一步探讨，更深远的影响会有？
房产交易新房中介可以高额返佣，这潘多拉魔盒完全打开，隐瞒隐藏的“利益见光死”。是否返佣，并不像我们看到的那么简单？
如果，从房产黑中介不可能不吃差价，终会“狗改不了吃屎”追求“不当得利”，隐瞒隐藏高收费高收益的视角，又会是怎么样呢？
这回顾一下，去年房产交易，发生过一件“大事件”，让黑中介真金白银利益受损应该严重。那就是全国各地，全面叫停了银行渠道贷款按揭佣金、返点返费，这是否是一些中介隐瞒隐藏信息差的不当收益？全国叫停后，损失估算一年会是几位数？这隐瞒窃取偷盗房产经纪人的收益，隐性收益即得利益者们“损失”多少？
同推理下，现新房是否佣金、营销返点返费远高于二手最高不超3%上限？一些新房佣金营销返点返费，是否在8%至13%以上不等，当从黑中介视角看，黑中介一般会借机借势，压榨剥削开发商抬高中介费渠道费，楼盘合不合适客户不重要，主打看佣金营销返点返费高低，这一趋利逻辑，对黑中介来说不会错。假设他们新房佣金平均有6%利益，如果在此乱象下，政府部门主动干预，让新房佣金营销返费回归到3%以下，这对只能靠隐瞒隐藏信息差收益的黑中介，总体收入影响会有多深远？一年“损失”又会有几位数？
相反，这对开发商去化、保交楼、保交楼品质的影响会是？这对减轻购房者负担，促进购房意愿的影响又会是？都是好事吧？或许远不止这些，长期来看，会越来越好！共勉
