4月上海二手房工作日网签首次突破1632套，五年新高。3月最高1585套，去年同期工作日最高成交仅826套！4月份的上海二手房大幅成交的势头继续蔓延，截止4月11日4月二手房累计成交9037套。有一个重要原因，就是有一个清明小长假，成交情况一般。但相比于去年清明小长假，今年二手网签依旧是翻倍！
本周末甚至要比3月份（成交纪录也屡创新高）还要好！成交量持续涨高，价格很难不涨了。成交火爆带来的是房东惜售、撤牌增多。核心区、地铁房、学区房的议价空间大幅收窄，甚至出现“跳价”现象。买卖双方的预期正在发生调换！
购房者转向购买新房的可能性变大，新房市场升温的可能性也在加大，新房预计也会很快收回折扣，晚了真的要多付10-20万了，建议尽快预约大房鸭新房。虽然上海的新房价格要比二手房贵不少，但是对于有能力的购房者来说，建议还是首选新房。因为现在的“3.5代宅”，赠送面积多，户型好，功能配置高，这些都不是周边的二手房能比的。算上赠送面积，新房单价可能并不会比周边二手房贵。
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