势头减弱!江核二手房每周动态(2026年第15周)

上周的江核二手房市场，延续了前一周偏弱的势头，成交价基本上没什么动静，成交量相比于一季度的高速行情，也是明显减弱，二手房挂牌量也是连续出现明显上升。

上周成交21套，属于一个中等偏低的水平，目前看，单周成交量24套是个分水岭，超过24套基本上意味着市场处于一个强势的状态，低于24套，则市场相对处于一个弱势的状态。

那么对照这个图，大体上就能基本明白目前市场所处的一个区域。

当然，除了关注江核板块，也要看一下全南京的整体趋势，虽然江核这两周的成交量不高，但是全南京的整体成交量还是不错的，上周贝壳南京的成交量是1545套，相较于前一周是明显有所恢复的。

所以有大盘托底，即便是板块相对弱势一些，总归也不会太差。

二、成交价

好消息是最近新房的价格出现了上涨，锦绣金陵、映象星潮都比之前的价格涨了不少，江韵臻悦也是基本售罄了，后面只要“产投二傻”（玖印、七里江澜）的价格能跟上，江核二手房价格依然值得期待。

三、挂牌量

上周江核二手房挂牌量增加30套，挂牌量连续八周增加，连续三周明显出现了挂牌量上涨，前两周赖滨江，这周锅只能甩给行情了，这么多经纪人，又没能力成交，只能从房源端发力，多挂点房子，确保在行业低谷期能活下去。

坚定看好、坚持做多江北核心区

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