山西省稷山县人民法院将于2026年5月14日10时至2026年5月15日10时（延时的除外）在山西省稷山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：位于稷山县稷峰街北侧稷王路东侧的住宅一座。建造于2010年，砖混结构，位于区域内繁华路段，交通便利，周边有商业银行、县政府等，水、电、暖齐全，已办理不动产权证件。
主要建筑物共3处，总建筑面积676.11m2。分别为13.77m2锅炉房，外墙瓷砖贴面，铝合金门窗，内铺地板砖，仿瓷墙面；43.2m2西房，地板砖铺面，石膏板吊顶，仿瓷墙面；619.14m2宾馆主楼,共三层，一层有门面房四间，二、三层为客房，共20间。
纳入本次评估范围的资产，一是土地使用权价值权利性质为批准拨用，根据《土地法》及相关法律法规，划拨用地其产权属国家，本次评估应当剥离，不予评估；二是房屋建筑物价值，规划用途为住宅，实际使用为商住，本次评估按住宅用途予以评定估算。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
拍品名称：位于稷山县稷峰街北侧稷王路东侧的住宅一座
拍卖依据：山西省稷山县人民法院执行裁定书(2025)晋0824执恢189号，晋元兴资评报字[2025]第0178号
拍品所有人：杨永红（被执行人）
拍品现状：查封状态，法院查封
成交后提供的文件：1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》
拍品介绍
1.拍卖对象：位于稷山县稷峰街北侧稷王路东侧的住宅一座。，建造于2010年，砖混结构，位于区域内繁华路段，交通便利，周边有商业银行、县政府等，水、电、暖齐全，已办理不动产权证件。
主要建筑物共3处，总建筑面积676.11m2。分别为13.77m2锅炉房，外墙瓷砖贴面，铝合金门窗，内铺地板砖，仿瓷墙面；43.2m2西房，地板砖铺面，石膏板吊顶，仿瓷墙面；619.14m2宾馆主楼,共三层，一层有门面房四间，二、三层为客房，共20间。
纳入本次评估范围的资产，一是土地使用权价值权利性质为批准拨用，根据《土地法》及相关法律法规，划拨用地其产权属国家，本次评估应当剥离，不予评估；二是房屋建筑物价值，规划用途为住宅，实际使用为商住，本次评估按住宅用途予以评定估算。特别提示：该标的土地为集体土地，仅限集体内部流转。详见评估报告附件下载。
2.具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
3.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）： 按主管部门规定缴纳税费，根据法律法规各自承担相应部分。
4.所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。
5.咨询、预约看样联系电话：山西省产权交易中心股份有限公司联系电话：王先生，13935103286
评估价：1824422元，起拍价：1824422元，保证金：182440元，增价幅度：18244元(以及其整倍数)。
淘宝技术咨询：400-822-2870
咨询电话：山西省产权交易中心股份有限公司：王先生，13935103286
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