卖出163套!河西中二手房成交量爆发……

2026年3月河西中二手房最新成交数据出炉。

据不完全统计，河西中2026年3月共成交163套二手房，其中成交价最高的是金基汇锦国际，单价8.68万/㎡！此外，3月河西中有5套二手房成交价破千万！

划重点——

1、3月河西中二手房成交量高位延续

河西中2026年3月共成交了163套二手房，与去年11月成交142套，12月成交131套，2026年1月成交141套，2月成交47套，3月成交量爆发；

2、3套成交单价破5万/㎡！

河西中3月成交价区间在1.1-8.68万/㎡，其中大部分小区在3-4万/㎡左右，成交价破5万/㎡的小区为金基汇锦国际、海玥万物；此外单价在4-5万/㎡之间共有19套。

• 金基汇锦国际：269.47㎡别墅，成交总价2338万，单价约8.68万/㎡；

• 海玥万物：236.91㎡，成交总价1312万，单价约5.54万/㎡。

3、3万/㎡以下成交共83套！

5、总价低于400万以下成交共106套！

河西中3月成交的163套房源中有106套总价低于400万，占比总成交的65%。

涉及银城西堤国际、奥体新城植物园系、万科光明城市、铂悦金陵、万科金域缇香、星雨华府、嘉业国际城、东渡新锐大厦等次新房。 

2026年3月，

河西中卖了163套二手房.....

据不完全统计，河西中2026年3月共成交了163套房源。

上图红色字体表示成交单价在5万/㎡以上（共3套）；

蓝色字体表示成交单价在3万/㎡以下（共83套）。

• 金基汇锦国际：269.47㎡别墅，成交总价2338万，单价约8.68万/㎡；

• 海玥万物：236.91㎡，成交总价1312万，单价约5.54万/㎡。

据不完全统计：海玥万物2024年-2026年1-3月三年的成交数据，共成交了32套。

• 2026年1-3月共成交了2套；
• 2025年全年共成交了15套；
• 2024年全年共成交了15套，其中12月成交最多，共7套。

• 2026年1-3月成交价在5.34-5.54万/㎡；
• 2025年全年成交价在4.22-7.48万/㎡，1套成交单价在7万/㎡+；
• 2024年全年成交价在6.04-7.63万/㎡，6套成交单价在7万/㎡+。

• 2024年小区成交单价都在6万/㎡以上，最高一套为一期成交的331.7㎡，总价2530万，单价约7.63万/㎡，一举突破小区最高价；
• 2025年小区成交单价较为稳定，成交14套，成交单价除了3套底跃户型外，其余均在6万/㎡+；
• 2026年小区成交单价相较此前有所下调，成交2套单价均在6万/㎡以下......

• 云际花园：191.5㎡，成交总价505万，单价约2.78万/㎡；

• 东渡新锐大厦：共成交了2套，成交户型62㎡，成交总价172-177.8万，单价约2.74-2.81万/㎡；

• 嘉业国际城：共成交了5套59㎡，成交总价139.8-152.6万，单价约2.49-2.73万/㎡。

涉及银城西堤国际、奥体新城植物园系、万科光明城市、铂悦金陵、万科金域缇香、星雨华府、嘉业国际城、东渡新锐大厦等次新房。 

• 碧瑶花园成交了2套92㎡，单价约3.12-3.33万/㎡，总价288-307万；

• 金地名京成交了3套87㎡户型，单价约3.51-3.68万/㎡，总价307-322万；

• 宋都奥体名座成交5套34.8-76.81㎡，单价约2.25-4.04万/㎡，总价130-173万；

• 星雨华府成交了2套94㎡左右户型，单价约2.7-2.97万/㎡，总价255.6-281万。