房产公司为何容易爆雷,谁在为高管买单

近日，恒大暴雷终于迎来了解，许家印终究扛下所有。

在房地产行业深度调整的当下，原本用于绑定高管与公司利益、激发经营活力的项目跟投制度，被部分地产高管异化为掏空公司资产、输送非法利益的通道，上演了一出“穷了公司，富了方丈”的荒诞闹剧。

打破“收益共享、风险共担”的核心原则，高管利用职权量身定制跟投规则：按级别分配跟投额度，级别越高额度越大，牢牢掌握收益分配权；项目盈利时，高管通过少数股东权益优先瓜分超额利润，大幅挤压上市公司归母净利润；项目亏损时，利用职权优先撤出高管跟投资金，将亏损全部转嫁给公司、普通员工、合作方。
更有甚者，高管无需自掏腰包，通过公司配资、关联平台借款等方式完成跟投，空手套白狼攫取收益，完全不用承担项目经营风险，将跟投变成稳赚不赔的私人提款机。（或者高管仅跟投盈利项目，亏损项目由公司出资）

高管通过跟投制度疯狂敛财，最终的恶果却由全社会承担，造成的损失难以挽回：
对于公司与大股东，公司利润被持续掏空，财务状况急剧恶化，债务危机爆发，国有股东、机构投资者蒙受巨额亏损，曾经的行业龙头陷入经营困境；

对于中小股东，公司连年不分红、股价持续下跌，投资血本无归，合法权益被严重侵害；

对于供应商与合作方，工程款被拖欠、高息贷款压榨，大量中小企业资金链断裂，被迫破产倒闭；

对于购房者，公司项目停工、交付违约，租客被清退、房东被欠租，无数家庭的居住权益得不到保障。