门店专访
表
彰
2026
热烈祝贺【海韵分行】荣获3月份
销售冠军团队
蓄势待发
赢在未来
热烈恭喜昊宏房产海韵分行，斩获2026年3月份团队销售冠军！
走进门店
心同向，行同步，力同频，不负并肩，不负期许，以团结之力，登顶销冠之路！
门店合影
店长分享
很高兴跟大家一起来分享关于市场突然变热，客户变多，是如何调整团队节奏分工，保证业绩不滑坡的;三月份客户突然多起来，特别的售房客户，无论是之前跟进好久的客户还是现在刚刚新上的客户，在这个月都很快成交，房源就走的快，这时房源客户分类的重要性就凸显出来了，一般我们会把房客源分为A，B，C，D类。对于A类客户就要经常的进行回访，随时了解客户的动态，把握客户的情况，根据客户需求随时改变配房跟带看策略，直至成交。A类房源也是这样，对于卖出去的房源，要及时的补充房源库，把B类房源变成A类房源，C类房源变成B类或是A类房源，不断的循环补充，这样才能保持房源库充足，这是能不断开单的秘诀。在日常工作中，经常会遇到忙不过来的时候，有时候正在带着客户看房，又有其他客户要看房，这个时候，就会联系其他同事帮带看，提前说好分配比例，这样就不会乱，
心在一起是团队
👍
海韵分行-于先红
今年3月客户心态的变化是更看重性价比和安全;对比往年，今年三月客户更清醒:不瞎观望，不盲目、不犹豫，好房出手快，专业到位，实在做事，成交就稳
海韵分行-任聪
市场回暖、客户容易犹豫怎么引导、不引起反感?整个3月份市场成交量较往年同期，环比上月大幅增长，客户考虑价格上涨的问题。面对这类客户，我常用的方法有三个：一是分析成交数据。结合最近半年左右实际成交数据，成交周期，具体成交房源情况，帮助客户分析当前价格变动趋势，不着急买的在等等，当下迫切要买房的，无论涨跌，房子合适，该下手就下手；二是分析房源数量变动。根据客户关注商圈新增小区数量，新增挂牌房源数量等数据，帮助客户判断未来1-3个月的价格变动趋势，将决定权交给客户；三是换位思考。站在客户立场，结合客户实际购房需求，在售房源情况，综合分析，帮助客户理清购房思路，理性判断当下市场情况，做出决定。
海韵分行-刘佳
3月份客户最关心的几个问题就是政策、价格走势以及学区问题。
客户关心的政策问题就是现在买房划算吗?今年三月份全国各地密集出台了力度空前的楼市宽松政策，购房门槛和成本降至历史低位。从而形成成交量上升、成交周期短等特征。其次客户会关心房价会不会涨，当地的以旧换新会不会对房价有什么影响，对于我们来说详细了解当下价格走势可以对销售起到托举的作用。
再就是五六月份面临着给孩子上学报名的问题，三月份买房关心学区问题的客户会比较多。所以我们要熟悉学区，帮客户买到适合他的房子。
海韵分行-罗曼
市场回暖阶段，优质房源通常更稀缺一客户购房需求集中，但业主对市场预期走高，优质房源的挂牌量跟不上需求增长，普通房源则相对充足。解决优质房源不足，，核心做法可以分以下几种：1梳理历史牌未成交、已成交的业主名单，通过市场回暖的价格、成交数据，告知当前流通性；2聚焦次新小区，做社区深耕为优质房源提供，专业实景拍摄、VR看房、让业主感知挂牌后的成交效率，提升签约率，锁定优质房源。
海韵分行-李艳芳
春节后客户明显增多，带看增多主要是价格，现在的客户大部分都是刚需，有一些客户是前期一直:在观望，也积累了一些老客户，春节后有价格便宜的房:子又上的新客户，这样就加大了客户的数量，产生了多个带看，带看多了才会加快成交。
海韵分行-刘莎莎
3月份哪类客户最多呢?我认为是:刚需客户最多，其次是改善房，再是返乡和投资较少。怎样精准匹配房源:首先了解购房目的是自住还是投资，最看重什么，是学区，还是上班，总价、首付、月供多少。房子的面积，户型房龄和地段，对着需求找房子，不对口的不推，说话直接戳需求，让客户一听就心动。
日常门店-海韵分行
始终以客户为中心，以诚信为底线。全员一条心、服务一股劲，用一致的标准、同频的行动守护口碑。正是这份凝心聚力的坚守，让海韵团队走得更稳、更远~
服务主力商圈
【 八角范围的海韵花园·海和花园·海昌花园 】
♥门店地址：烟台开发区海韵小区西南门昊宏房产♥
团队风采
当一群人彼此支撑，力量便有了形状
结果，自然水到渠成
未来会有越来越多人，看清前路、坚定方向
我们有底气，有气场，更愿意托举彼此成长
从前很好，往后，只会越来越好！
昊宏房产服务项目
1、房地产咨询服务、房屋买卖代理、房屋租赁代理；
2、房地产营销策划、商务信息咨询服务；
3、室内装饰工程设计、施工；
4、广告设计、制作、发布；
