最新房价数据公布!长沙新房、二手房同环比又跌了……
- 2026-05-09 14:31:25
今日，国家统计局发布了2026年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。总体来看，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同。新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数均比上月增加。
一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄或相同
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比上月增加4个。
3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比上月增加11个。
二、一二三线城市商品住宅销售价格同比下降
3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅与上月相同。其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.7%和5.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.0%，降幅与上月相同。
3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.4%，降幅扩大0.1个百分点。
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从2026年3月份70城新建商品住宅房价指数来看，新房价格环比上涨城市数14个，较上月增加1个；2个城市环比持平，其余54城环比下跌。市场有企稳回升倾向！
同比情况来看，3月70城数据新建商品房有上海、杭州、合肥、乌鲁木齐4个城市同比上涨，1个城市同比持平，其余城市同比皆为下跌。
长沙方面，新建商品住宅环比下降0.1%，同比下降3%。环比跌幅收窄，但同比跌幅扩大，市场企稳仍需发力！
从2026年3月二手住宅房价指数来看，二手房价格走势出现一定程度好转，3月环比上涨城市有13个，比上月增加11个。4个城市持平，其余53城环比下跌。
同比方面，二手房同比同期70城数据都是下降，一线城市降幅有所收窄。
其中，长沙二手房价格指数环比下跌0.2%，跌幅环比收窄0.6%，同比则下降8.3%，跌幅同样有所收窄！
数据来源：国家统计局
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