受德化县浔中镇人民政府委托，定于2026 年5 月9 日（星期六）下午3时00分在德化县公共资源交易中心9楼会议室（地址：浔中镇东浦口5号新行政服务中心大楼）采用现场“有底价增价”方式对泉州市德化县浔中镇世科村泮山书苑、水岸林邸共计64套住宅房产进行公开拍卖，欢迎符合条件的竞买人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、拍卖文件编号：LQ（2026）012期
2、拍卖标的情况：
标的位于：德化县浔中镇世科村泮山书苑7号楼共39套住宅；泮山书苑1号楼、5号楼、6号楼、8号楼共20套住宅；世科村水岸林邸共5套住宅，共64套住宅。具体情况详见标的清单。
3、特别提示:
(1)本次拍卖标的的水、电均已到位，竞买成功后，买受人应自行到水、电等相关部门申请办理开户等相关手续，标的的其他配套设施(如数字电视、电话等)的办理亦由买受人自行负责。
(2)本公司提供的拍品清单仅供参考，标的具体面积以规划建设部门办证为准，办证时面积若有增减，不调整拍卖价格，买受人对此不得有异议。拍卖成交后，买受人须在拍卖成交后在约定时间内缴清款项，方可办理产权证过户，其他办证所需的税、费、金等一切费用均由买受方自行承担，具体税、费、金以政府相关文件为准。
(3)房产符合房贷条件的，可按银行最新房贷政策办理房产商业贷款或住房公积金贷款；符合政策生育二孩、三孩的德化户籍家庭，可享受德化县生育政策购房优惠及补贴。
(4)标的在办理权属证书时，权属证书标明的产权人应与报名时的姓名一致，不得更改。
(5)本次拍卖活动中，买受人若成功竞得一套房产，须同时购买一个车位。
4、保证金：竞买保证金为50000元每套；竞买人必须在2026年5月8日17:00前汇入以下账户：
帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会
开户行：中国农业银行德化县支行
帐号：1358 0101 0400 33635
注：汇款凭证上用途栏注明(备注“拍卖保证金”)。
拍卖会结束后7个工作日内将未竞得人竞买保证金按原汇入帐户无息退还，竞得人保证金转为购房款。
5、竞买人应具备的基本条件：
(1)、个人竞买：提供身份证复印件；（2）、单位竞买：提供企业法人营业执照复印件（加盖企业公章），法人代表身份证复印件；（3）、委托竞买：提供授权委托书，委托人和授权代理人身份证复印件。（4）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价；
6、拍卖公告发布时间：拍卖公告于2026年4月15 日通过《海峡导报》、德化网（https://www.dehua.net/news/list-4.html）、泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/default/homePage.do）刊登发布。
7、意向竞买人应具备拍卖公告第5条的基本条件于2026年5 月8 日17：00前至福建省荔泉拍卖有限公司购买拍卖资料，拍卖资料售价200元人民币，订购拍卖资料预约电话：18960308133，售后不退。拍卖人出售拍卖文件实行署名制办法，超过拍卖文件发售期限的均不予办理。报名地址：①泉州市丰泽区东海街道云谷社区东南苑101室②德化县龙浔镇瓷都大道730号4单元201室
看样时间：2026年4 月24 日-25日（集中带领看样），其他公告期内均可自行前往标的实地看样（部分代表户型全天开放）。
联系电话：18960308133 、18065458853
委托单位：德化县浔中镇人民政府
拍卖公司：福建省荔泉拍卖有限公司
2026年4月15日
来源：福建省荔泉拍卖有限公司
