本川转债打新;国家统计局3月二手房房价数据

大家好呀，我是满肚子墨水且优秀的小汪老师，一个每天坐在电脑前研究理财和保险的科普博主。

这两天国家统计局公布2026年3月70城二手住宅价格。

数据显示，随着房地产市场政策的持续显效和季节性成交高峰的到来，3月份二手住宅市场出现积极变化。

价格上涨城市数量明显增多。

北上广深4座一线城市二手房价整体止跌回升，市场预期有所改善。

给新读者朋友分享下，环比和同比是啥意思。

环比就是和上月相比，同比就是和去年同月相比。

环比来看，3 月份上海、北京、广州和深圳分别上涨0.4%、0.6%、0.2%和0.4%。

二线城市二手商品住宅销售价格环比出现分化。

有上涨城市，例如重庆、南京、合肥、厦门等等都是微涨。

根据统计局数据，3月份70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨的城市达到13个，较上月大幅增加11个。

这一显著变化打破了此前数月上涨城市数量低位徘徊的局面，反映出市场活跃度正在回升。不过，业内人士也普遍认为，当前市场的回暖基础仍不十分牢固。

一般情况，3 月、4 月是楼市小阳春，价格都有所反弹。

但到了 5 月份后，反弹又没啦。

还需要多观察几个月，看二手房价是否是真正企稳。

市场的全面复苏需要经济基本面、就业环境和居民收入预期的协同改善。

此外，不同城市之间的分化格局将持续存在，一线和强二线城市凭借其资源集聚优势，修复速度将明显快于普通二三线城市。对于刚需购房者而言，当前的市场环境属于买房市场，可以大胆砍价。

另外需要理性评估自身的置业需求和还款能力。

2、本川转债打新分析

4 月 17 号周五，本川转债打新，又可以抽“免费的小彩票”了。

（顶格申购—尚可申购—谨慎申购—放弃申购）

目前可转债打新红利还有，大家且打且珍惜。

先总结下：打新分析只是能让大家学习一下，关键点在于坚持打新，然后中签，不然只能看到别人吃肉。

给予可转48%左右的溢价率，98.18*148%=145，预估价格区间为 143- 148左右。（仅做参考）

另外要提醒一点，这个价格区间和实际价格会有区别，只是简单做参考，他可能会高于预期，低于预期。