【美国房产】全美购房最难榜单出炉:加州六大城市竟“全员上榜”,第一名毫无悬念

对于梦想在加州置业的普通家庭来说，现实正变得愈发骨感。根据最新房地产数据分析显示，加州大都会区的住房门槛已攀升至令人咋舌的高度：在全州六大核心市场中，仅有约八分之一（12%）的待售房源被定义为“可负担”。

一、 什么是“可负担”？数据背后的残酷真相

根据Zillow的标准，所谓“可负担”是指在支付20%首付的前提下，每月房贷支出（不含税费与保险）不超过当地中位收入的30%。

然而，加州的市场表现与全美平均水平背道而驰：

· 全美对比： 加州六大房产市场占据了全美50大都市区约5%的房源供应，但在所有符合“可负担标准”的低价房源中，加州仅占了极其微小的1%。

· 具体数量： 在总计51,803间房源中，只有6,341间的售价低于41.56万美元这一综合负担上限。

二、 洛杉矶/橙县：全美最难买房的地区

在全美房产购买力倒数前十名的榜单中，加州的六个市场竟然全部榜上有名。其中，洛杉矶与橙县（Orange County）的情况最为严峻，位列全美购买力排名倒数第一：

· 在该地区近两万间待售屋中，仅有6%的房源符合42.1万美元的购房标准。

三、 加州主要都会区可负担比例一览

从南到北，加州的居住压力几乎呈现“全线飘红”的状态：

· 圣地亚哥： 仅11%的房屋可负担（全美倒数第二）；

· 内陆帝国 (Inland Empire)： 占比16%（全美倒数第四）；

· 沙加缅度： 占比17%（全美倒数第六）；

· 圣荷西： 占比18%（全美倒数第七）；

· 旧金山： 占比22%（全美倒数第十）。

这意味着，即便是在相对而言负担较轻的旧金山，也有近八成的房子让普通收入群体望而却步。加州房屋供应的极度不均衡，正持续挤压着中产阶级的生存空间。