婚前一方购置的房产，婚后在不动产权证书上增加配偶姓名，在司法实践中通常被认定为夫妻间的赠与行为。但值得注意的是，构成夫妻共同财产并不等同于离婚时必须对半分割，最终的分割比例还需结合多重因素综合裁量。
司法实践中，法院在处理此类房产分割争议时，并不会机械地适用“共同共有即平均分割”的原则，而是综合考量以下因素，在保护出资方权益与肯定家庭付出之间寻求平衡。
（一）财产来源：主要审查出资来源，包括首付款、还贷资金、是否涉及父母出资等。
（二）共同生活情况：在计算实际共同生活时长时，双方分居期间通常不计入共同生活时间。如双方已长期分居，即便婚姻登记存续时间较长，法院亦可能认定实际共同生活时间较短，如案例中赖女士与王先生的共同生活时间计算是从“登记时间”到“分居时间”。
（三）过错情形：法定重大过错包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员，以及其他重大过错（如赌博成瘾等，但案例中的性功能障碍不在此列）。实务中，若一方存在重大过错，无过错方可获得5%–20%的额外倾斜，过错方通常少分10%左右，常见分割比例为6:4或7:3。
（四）对家庭的综合贡献：即便被加名方对房产本身无出资贡献，其在婚姻存续期间对家庭的付出（如是否孕育子女、抚育子女、照料双方老人、承担家庭劳务、放弃个人职业发展机会、协助配偶事业发展等）亦会被纳入考量。建议当事人保留相关证据（如辞职证明、家庭开销记录、育儿记录等），以便在诉讼中主张贡献价值。
