深圳二手房房价走势解读(2026年4月21日)

深圳楼市最新动态：冰山指数已跌至50698点，较2021年8万+的高点回撤达36%，目前反弹动能仍为0%。

从走势看，主价格曲线（蓝线）呈现长达五年的震荡下行态势。下方MACD指标中，DIFF红线与DEA黄线长期在零轴下方低位运行，虽近期绿柱动能有所收敛，但双线尚未出现强力金叉上攻，暗示市场仍处于阴跌筑底期。

同比下跌8.5%，租售比仅1.8%，深圳楼市的“底”似乎还在探寻中。持币观望还是抄底入场？数据已给出了最直观的答案。

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