服务故事 | 二手房电费飙到8毛1度?这一步拖不得!
- 2026-05-09 15:50:26
最近老王买了一套二手房，结果刚住进去不久，就发现不对劲：为啥自己普通一户一表的用户，电费算起来合着快八毛一度？？？
事情还要从他买的这套二手房说起
老王买的是老张的房子
两人是多年同事兼好友
有啥信不过的呢？
请中介还要花钱，两人一合计
就对照网上流程
摸索进行房产过户
到水电气过户这一环节时
因为是贷款买房，房本没下来
加上老张第二天要去
武汉帮忙照顾孙女
为了“稳妥”
两人交接了一下账务缴费方式
“约定”等夏天回来了再过户
钱的问题解决了
更名过户的问题晚点也不迟嘛~
结果
不出意外地就出意外了
“不对啊，不是说居民用电第一阶梯才五毛六吗？我这一没开厂二没挖矿，咋就奔着八毛去了？”
老王嘴里嘟囔着
以前的网格员杨师傅人挺好的
有次空气开关坏了
都是他帮忙安好的
于是他联系上供电所网格员小杨
网格员小杨要来了老王的新户号
帮忙进行分析
立刻发现了问题
原来，原户主老张每年接孙女回老家
为了宝贝孙女不冻着、热着
老张给每个房间都装了空调
期间几乎都不会关
而且同时还使用着热水器
暖风机等各种大功率电器
一来二去电费就到了第三阶梯
老王接手的就是第三阶梯电价
“原因是这么个原因，难道我这一年都要8毛多一度电？”老王很着急。
“不用啊，你们只要尽快办理过户就行。过户时，系统会按照当年剩余的用电月份数对新用户折算！而且也不用等老张回来了，现在网上国网App上就能办。”
就这样
老王在网格员的指导下
安装了“网上国网”App
与老张商量后网上发起了过户申请
电费终于不是八毛多一度了
有道是
老王置业二手房，电价突高心发慌。
八毛一度疑云起，丈二和尚摸不详。
老友过户图省事，房证未下缓办理。
旧户空调长开启，阶梯电价已顶格。
系统一查缘由现，线上过户解难题。
当年余量重新算，平价用电复如常。
购房用电早交接，省心省钱少奔忙。
老王的故事给很多人一个警醒
下面科普时间到
用电过户不仅仅是名字和缴费方式变化，更包含着三个方面的核心变化：
第一
法律性质不同
过户是合同权利义务的转移，用电主体实质性变更。过户后会重新生成一个全新的用电户号，而原户号则会销户，做到彻底切割。
第二
债务承担不同
过户时须结清原用户债务方可办理，根据《供电营业规则》第三十条，不申请办理过户手续而私自过户的，新用户应当承担原用户所负债务。
第三
电价政策不同
用电过户后，电价政策会因用电主体、用电性质的变化而重新核定，且不同用电类别（如居民阶梯、工商业单一制）在过户后的价格适用规则存在显著差异。
所以，不论是住宅、商铺、厂房，转让后一定要尽快到供电营业厅或“网上国网”办理更名/过户手续。
办理方式
请查收~
方式一：营业厅办理
✦ 1.所需资料： 过户申请、房屋产权证明、房屋产权所有人有效身份证明，法人代表有效身份证明以及加盖公章的营业执照（以法人或组织名义办理时需要），授权委托书及经办人有效身份证明（委托他人办理时需要）。
✦2.办理地点：用电所在区域供电所、服务站。
✦其他事项： 当用户产权发生变更时需过户，如产权未发生变化应走更名流程。
方式二：“网上国网”办理
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供 稿 | 国网襄阳供电公司
图 文/制 作 | 余若水
编 辑 | 胡成瑶
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