4月楼市“小阳春”彻底点燃！

刚刚过去的这个周末

全国各地楼市喜报不断！

一线领衔、二线跟进

从北上广深到无锡

买房人正在跑步入场

一、4月小阳春彻底点燃，

全国重点城市表现突出！

4月16日，国家统计局公布3月份70城房价数据，北上广深四个一线城市新房、二手房价格环比全部上涨，房地产市场积极信号进一步增强。

上海：3月二手房成交超过3.1万套，创下近5年单月的最高纪录；

4月11日当天网签了1632套，再破纪录；

截至4月19日，上海4月二手房累计17880套，扣除清明假期三天影响，日均交易1040套，全月总成交量剑指3万套大关。

北京：3月二手房网签近2万套，环比上升144.63%，创近15个月新高；截至4月20日，新房网签4538套，创造近一年新高！

二、无锡楼市爆发！

新政立竿见影，改善需求全面释放

在全国楼市一片火热的浪潮中，无锡的表现堪称亮眼。

新房市场更是迎来爆发式增长。

4月13日，无锡同步落地人才购房补贴和改善型家庭专项购房资助两大利好新政，精准降低购房门槛、减轻置业成本，直接刺激当周商品住宅成交显著回暖。

数据显示，新政发布当周（4.13—4.19），无锡市商品住宅备案成交面积达2.40万平方米，环比增幅高达61.88%，在最近7周中处于相对高位；商品住宅备案成交套数为174套，环比增加55套，市场活跃度明显提升。

• 南长上境：上周来访400+组，成交30+套
• 诗语溪境：来访300+组，上周劲销23套，周六当天认购11套

• 城央里：上周来访超300组，成交过亿

• 丰荟玖园：上周末来访超300组，认购超30套

• 半岛：周末来访超百组，成交12套

• 迎龙观月：上周累计来访56组，成交12套，4月共计成交25套

• 溪上月：项目周六来访80组，周日半天来访50组，来访量激增

• 东望府：4月来访增幅超120%，新政落地一周，成交22套，金额破1亿

• 和居·天元珑廷：新政发布首周成交31套，成交1.27亿；本月截至19日，已成交66套，成交金额2.7亿

• 建投·晋和府：上周5天热销57套

• 凤鸣江南：上周来访174组，累计认购27套
• 愉樾天成：全案本月破75套，加推即告罄
• 天澜映象：上周来访147组，认购7套，硕士及博士等高知客户占比37%
• 和居蓝城·溪山云庐：截至4月20日，项目本月成交30套，日均来访量增加一倍
• 锦上荣曜：上周来访超180组，成交19套
• 建发·玺云：上周末两天来访超50组，成交5套
• 长江阅：平均每日新增3位业主，房源告急不足百席
  ……

三、新政加持，买房最高可省80万，

人才购房补贴力度空前！

无锡这波楼市回暖，离不开近期出台的购房补贴新政，补贴力度大、覆盖范围广，直接降低了购房者的成本，也点燃了大家的购房热情。

1.市级购房补贴，最高可补40万

根据无锡市《关于支持各类人才在锡发展给予购房补贴的通知》，按学历与技能分级一次性发放：大专（高级工）补贴8万元，本科（技师）补贴12万元，硕士（高级技师及以上）补贴25万元，博士补贴40万元。

申请门槛也比较宽松，社保只需满3个月，40岁以下无房即可，补贴可直接冲抵购房款及首付。4月15日，新政发布仅两天，首单人才补贴便成功落地——一位复旦大学博士在滨湖区喜提新房，领到了最高40万元补贴，从"政策红利"到"安居幸福"，无锡跑出了"宠"才"加速度"。