上海二手房成交量日报(2026年4月22日)
- 2026-05-09 16:05:28
上海二手房成交量日报(2026年4月22日)楼市日历最新数据显示：
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上海昨日二手房成交828套，上周二成交830套，减少了2套
上海楼市，4月行情依然“热辣滚烫”！
从最新网签数据看，昨日成交828套，比今年周二的平均水平猛增了53%，工作日的成色非常足。
重点看下趋势图中的两条曲线对比：
1. 年同比（蓝线）一路走高：4月预计成交近2.9万套，同比去年大涨23%。这说明上海楼市的底层动力比去年强得多，市场信心正在稳步修复。
2. 月环比（橙线）小幅回落：相比3月“小阳春”的巅峰，4月环比微降7%。这其实是正常的季节性回调，橙线从3月的超高点回归到理性区间，说明市场正从“爆发期”转入“平稳高位运行期”。
总结： 3月余温未散，4月稳接接力棒。虽然环比略降，但同比的大幅增长释放了积极信号。上海二手房成交量能维持在近3万套的水平，说明置换需求依然旺盛，楼市的“稳”字底色清晰。
想置换或上车的朋友，现在的市场节奏相对稳健，是个不错的观察窗口。
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