网友提问： 被执行人有多套房产却说是唯一住房，法院会信吗？
小编回答： 别信他演戏，法院查得到。
法院执行可不是听他一张嘴，现在全国不动产登记联网，法院通过网络查控系统一查，名下有几套房、在哪个城市、有没有转让记录，清清楚楚，他说是唯一住房，法院看的是不动产登记信息，不是听他说什么，更关键的一点——法律保护的是"生活所必需的居住房屋"，不是"唯一住房"。这两个概念完全不同，有多套房还喊唯一住房，法院根本不会采信。
退一步说，就算他真把其他房子偷偷转到别人名下，制造出"只剩一套"的假象，法院也不傻。根据《执行异议和复议规定》第二十条，判决生效后为逃债转让名下房产的，不认定为唯一住房，照样执行。而且这种操作可能构成拒执罪，根据《刑法》第三百一十三条，情节严重的最高可判七年。2024年底施行的司法解释还明确了，案外人协助转移财产的，按共犯追责。
记住，就算真是唯一住房，只要你同意按当地租金标准从房屋变价款中扣除五到八年租金，或者提供廉租房标准的安置房，法院一样可以强制拍卖，所以赶紧向法院提供他的房产线索，申请调查他的不动产登记历史记录，让法院查他有没有转移房产，该保全的保全，该追刑的追刑，别让他演下去。
