被执行人的配偶名下有房产,能申请执行吗?

网友提问： 被执行人的配偶名下有房产，能申请执行吗？

小编回答： 能执行，但登记在谁名下不是关键。

房子登记在配偶名下，不代表就是配偶的个人财产，按《民法典》第一千零六十二条，婚姻存续期间取得的房产，原则上就是夫妻共同财产，哪怕本本上只写了配偶的名字，所以这房子，法院是可以动的。

不过有个限制得说清楚——法院执行的是被执行人在夫妻共同财产里的那一半份额，原则上不能超过总价值的一半，实际操作上，法院一般不会主动去查配偶名下的财产，你得自己先摸清楚这房子是婚后买的、钱从哪来的，然后主动向执行法院申请查封，法院才会介入核实。

配偶那边收到通知后，如果认为房子是自己的个人财产，可以在十五日内向法院提书面异议（案外人执行异议），法院驳回了还不服，还能再提异议之诉，走这条路的人不少，但能成功排除执行的，得拿出硬证据证明是婚前财产或父母出资赠与个人的。

还有一点别踩坑——不能直接把配偶追加为被执行人，法律上没这个口子，别被人忽悠着走弯路。