打工人被欠薪后老板名下有房产能申请强制执行吗?

网友提问： 打工人被欠薪后老板名下有房产能申请强制执行吗？

小编回答： 能，走完仲裁拿到裁决书就可以申请。

先把前提说清楚，强制执行不是直接去法院说"老板欠我钱"就行的，你得先通过劳动仲裁或者诉讼，拿到一份生效的裁决书或判决书，这才是你手里的"尚方宝剑"。

拿到生效文书之后，如果老板在规定期限内还是不给钱，你就可以向用人单位住所地或者房产所在地的基层法院申请强制执行，申请时要带上：执行申请书、仲裁裁决书原件及生效证明、你的身份证复印件，还有房产信息等财产线索清单，线索越具体越好，比如房产地址、房产证号，法院查起来更快。

有一点很多人不知道——就算那套房子已经抵押给银行了，也不代表你的工资就排在银行后面，部分法院在处理欠薪案件时，会优先保障劳动者的工资债权，具体分配顺序以法院裁定为准。

还有一个时限要记住：仲裁裁决生效后，你有2年时间申请强制执行，过了这个期限就麻烦了，不清楚的地方可以拨打12333或12348咨询。