相信大家都能感受到，这两年惠州二手房的热度远超新房，数据不会骗人：连续两年，惠州二手房成交量都稳稳超过新房。
根据数据显示，惠州3月一共网签了9267套，二手房总量4852套，其中住宅3863套比新房住宅多出1507套。
二手房成交碾压新房，足以说明捡漏族的实力。这群人大多是刚需，预算有限，却想花最少的钱，享最成熟的配套，二手房刚好契合他们的需求——现房实景、配套成型、价格可控，还能避开烂尾风险。
房姐以惠州南部为例，参考某平台数据，东江新城热门学区房，方直君御在3月就成交了4套，3套都是15000元/㎡的成交价，可见价格还是很坚挺。
奥体板块，去年年底价格有些下探，但是开春以来，成交价都趋于稳定，尤其是惠州一中附属金山湖学校的加持，即便88平小户型都比其他小区贵多两三万。
所以，最近某个新盘刚推出，就能火热也是有原因。
