据南天・甬上找房平台监测数据显示，上周市三区（海曙、江北、鄞州）存量住宅成交量环比上升3.5%，成交总面积环比持平，成交总金额环比下降11%。
价格方面，市三区存量住宅周成交均价为15981元/㎡。分区来看：海曙区成交均价15104元/㎡，环比下降7.5%；江北区成交均价16382元/㎡，环比下降5.3%；鄞州区成交均价19228元/㎡，环比上升1.4%。
从成交面积段分布来看：50㎡以下小户型成交占比4.5%，环比上升400%；50—90㎡刚需户型成交占比41.1%，环比上升58.6%；90—140㎡改善主力户型成交占比44.6%，环比下降30.6%；140—200㎡房源成交占比8%，环比上升125%；200㎡以上大户型占比1.8%，环比持平。
租赁市场方面，上周成交量环比上升17.5%，平均月租金保持平稳，为26.8元/㎡，环比下降1.5%。区域成交情况：海曙区占比27.3%，鄞州区占比34.8%，江北区占比12.4%，其他区域占比25.4%。
另据宁波市房产交易信息服务网数据，上周市六区二手住宅成交1400套，环比上升15%。成交量已连续5周保持高位，市场活跃度持续提升。
国家统计局发布的3月份70个大中城市房价数据显示，宁波新建商品住宅价格环比上涨0.2%，时隔9个月首次回升；二手住宅价格环比持平，终结了此前“12连跌”的走势，止跌回稳态势明显。业内人士分析称，随着一、二手房价格同步企稳，有效提振了市场信心。叠加“以旧换新”、购房消费券等政策的持续发力，宁波楼市正逐步走出调整周期，存量房市场去泡沫成效显现，整体呈现企稳回升的积极态势。
