北京市三里屯首开铂郡房产转让招商

北京市三里屯首开铂郡房产转让招商

北京市朝阳区新东路12号院4号楼2层2-201，不动产的类型为商业用房，证载面积81.16平方米；

1、2、3、4号楼地下室－2层2-111车位，证载面积50.57平方米；

参考总价266.66万元（含增值税价格），过户税费按照法律规定由买卖双方各自承担。

稀缺房产与地下专属车位组合出让，一站式解决居住与出行痛点。核心地段不动产与车位的双重保值属性，自住或投资皆具潜力。

二、地段解码：坐拥北京朝阳区新东路核心生活圈，紧邻三里屯、使馆区

核心坐标的不可复制性：地处朝阳区新东路，项目与三里屯商圈、使馆区形成黄金三角，步行可达的繁华半径内，聚集着太古里的潮流地标、使馆区的国际氛围与亮马河的风情水岸。这种“出则繁华，入则静谧”的区位特质，让资产自带抗周期属性。

生活配套的成熟闭环：周边3公里内覆盖朝阳医院、陈经纶中学等优质资源，地铁10号线、3号线（在建）双轨交汇，公交线路密布。无论是日常通勤、子女教育还是健康保障，皆能实现“五分钟生活圈”的从容切换。

三、资产解析：房产与车位的“共生价值”

当前北京核心区新房供应持续收紧，二手房市场“以价换量”趋势明显，而此类“房产+车位”组合出让的标的，在朝阳近三年资产交易中占比很低。对于具备购房资格的投资者而言，这既是抢占核心资产的窗口，也是规避“车位单独竞拍”风险的稳妥选择。

房产的居住属性与车位的刚需属性形成互补，即便短期不自住，也可通过“长租公寓+车位分租”模式实现收益最大化。

四、联系方式

联系方式：董先生18601925058 杨先生18610060016张先生15810395348

本次推出的这组资产，如同朝阳版图上的“微型坐标”——房产承载着生活的温度，车位锚定着出行的效率，而地段则赋予其穿越周期的价值。当稀缺资源与核心需求相遇，资产的本质便超越了数字本身，成为都市人在繁华深处的一份笃定。

抢占京城核心资产，把握稀缺置业机遇，期待您的垂询！