网友提问：夫妻离婚后房产过户需要交税吗？要交多少？
小编回答：离婚析产过户基本免税，只需少量手续费。
直接告诉你，离婚房产过户属于夫妻共同财产的分割，不是买卖交易，所以主要的税都不用交，根据国税函[1999]391号的规定，离婚后原共有房屋产权归属一方的，不征收契税，增值税也一样，财政部明确离婚财产分割属于家庭财产分割，免征增值税。
个人所得税也不用担心，国税发[2009]121号明确规定，通过离婚析产方式分割房屋产权，不征收个人所得税，也就是说，契税、增值税、个税这三大项全免。
不过有一些小额费用还是要出的：不动产登记费80元，如果是协议离婚还需要办理析产公证，公证费大概500到800元，有法院判决书的可以免公证这一步。
这里说的免税是指离婚时的析产过户，如果拿到房子之后再转卖给别人，那就属于正常的二手房交易，该交的增值税、个税、契税一分都不能少，各地具体标准可能有差异，建议咨询当地不动产登记中心。
