2026年4月26日上海二手房数据日报

一、核心成交（昨日）

- 二手房成交：1457套
- 较前日↑547套，较上周同期↓26套，较上月同期↑443套，较去年同期↑707套

二、市场库存

- 总挂牌：321156笔（一套多中介算多笔），较前日、上周、上月、去年均下降
- 去化周期：220天，较前期明显缩短

三、价格与面积

- 套均面积：80.61㎡
- 平均单价：3.51万元/㎡
- 套均总价：283.42万元

四、4月累计

- 4月累计成交：23684套，日均947套
- 较上月↓7531套，较去年同期↑268套

五、一句话总结

上海二手房昨日成交1457套，挂牌量持续回落、去化加快，均价3.51万/㎡、套均283.42万，4月整体成交同比小幅增长、市场保持活跃。