【上海】每日二手房|交易数据统计-4.26

上海二手房4月26日成交信息：短期爆发式增长，远超去年同期。

1，昨日成交量达到 1457 套，相比前日的 910 套激增 547 套，短期爆发力强劲。虽然略低于上周同期 1483 套，但相比上月同期 1014 套大涨 443 套，更是比去年同期的 750 套近乎翻倍（涨 707 套）。

2，本月累计签约 23684 套，日均成交 947 套。虽然相比上月所回落，但相比去年同期的（约 780 套左右）上涨了 267 套，说明本月整体市场热度维持在相对高位。

3，昨日成交的均价为35100 元 / 平，虽然相比前日30600 元 / 平和上月32600 元 / 平有明显上涨，但相比去年同期的41100 元 / 平仍下跌了6000 元 / 平。

4，总挂牌量已降至 321156 笔。这一数据相比前日、上周、上月及去年同期均呈现下降趋势，特别是相比去年同期减少了 26000 笔。

5，当前的去化周期为 220 天。相比去年同期的 463 天，去化周期缩短了整整 243 天，降幅惊人。当前房源的流转速度明显加快，市场流动性显著增强。