网友提问： 我是原告，申请保全用房产做担保可以吗？
小编回答： 可以用，但手续得备齐。
房产做保全担保，法院认的，《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》（2020年修正版）明确支持不动产作为担保方式，不是什么新鲜事儿，实践中用得挺多。
你得准备这几样东西：房产证复印件、产权查询单，还有产权登记部门出具的无抵押、未被查封的证明原件，这个证明很关键，少了它法院基本不收，担保财产所有人得本人到法院签担保书，带上身份证复印件。
担保数额这块，法院会根据案件情况定，但按规定，保全不动产的担保数额不超过该房产同期市场交易价格的30%，也就是说你的房子值100万，担保额度最多30万，够不够覆盖你申请保全的标的额，自己先算一下。
还有个事儿要注意，法院可能会对你拿来担保的这套房子也办查封手续，确保担保期间你不能把它卖掉或者处置掉，这是正常操作，别觉得奇怪。
