网友提问：拆迁时二手房的装修补偿按原价还是折旧价？
小编：按重置成新价算，肯定要折旧。
拆迁评估装修这块，既不是当年花多少钱就补多少，也不是随便给个白菜价，评估公司是按重置成新价来算的，简单说就是现在用同样的材料重新装一套要花多少钱，再根据房子用了多少年扣除折旧费。
《国有土地上房屋征收评估办法》里写得很清楚，装饰装修价值得结合重置成新价和剩余经济寿命期来定，你买二手房时如果前任房主刚装修不久，折旧就少点，要是老房子十几年没动过，那补偿自然就低。
平时买二手房要是带精装修，最好把原房主的装修合同和材料发票要过来留着，真碰上拆迁，这些凭证能给评估机构做个参考，要是觉得评估出来的价格太离谱，别急着签字，按规定是可以申请复核甚至鉴定的。
