上海 · 二手房
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1. 昨日上海二手房成交 1328 套
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相比前日 1457 套 ↓降 129 套。
相比上周 1377 套 ↓降 49 套。
相比上月 945 套 ↑涨 383 套。
相比去年 1419 套 ↓降 91 套。
2. 总挂牌 320300 笔
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单位: 笔(一套房源挂多个中介算多笔)
相比前日 321156 笔 ↓降 856 笔。
相比上周 321362 笔 ↓降 1062 笔。
相比上月 327432 笔 ↓降 7132 笔。
相比去年 348487 笔 ↓降 28187 笔。
3. 去化周期 241 天
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相比前日 220 天 ↑涨 21 天。
相比上周 233 天 ↑涨 8 天。
相比上月 346 天 ↓降 105 天。
相比去年 245 天 ↓降 4 天。
4. 套均面积 79.54 ㎡
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相比前日 80.61 ㎡ ↓降 1.07 ㎡。
相比上周 78.18 ㎡ ↑涨 1.36 ㎡。
相比上月 80.75 ㎡ ↓降 1.21 ㎡。
相比去年 80.5 ㎡ ↓降 0.96 ㎡。
5. 平均单价 3.42 万元
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相比前日 3.51 万元 ↓降 0.09 万元。
相比上周 3.47 万元 ↓降 0.05 万元。
相比上月 3.15 万元 ↑涨 0.27 万元。
相比去年 3.96 万元 ↓降 0.54 万元。
6. 套均价格 272.58 万元
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相比前日 283.42 万元 ↓降 10.84 万元。
相比上周 271.93 万元 ↑涨 0.65 万元。
相比上月 254.74 万元 ↑涨 17.84 万元。
相比去年 319.24 万元 ↓降 46.66 万元。
7. 2026-04 25012 套，日均 962 套
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相比上月 31215 套 ↓降 6203
相比去年 23416 套 ↑涨 1596
8. 一句话总结
上海昨日二手房成交 1328 套，套均面积 79.54 ㎡，平均单价 3.42 万元，套均价格 272.58 万元，总挂牌 320300 笔，去化周期 241 天
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