前滩东方惠雅昨夜新增二手房成交战报,本月已成交2套

成交分析：前滩大小王还有7个月即将解除限售，也正式进入预成交期，短期内已成交2套94㎡三房，本次成交房源处于2楼，成交价1240万，与上套7楼成交总价相差135万。

此次成交房源与本月成交的中粮94其实可以形成共性，均属于小区在售同户型相对低楼层低总价案例，在挂牌价与成交价之间都形成相对较大的折价，也奠定了东方惠雅3房的成交基础价，中间楼层1375万，低楼层1240万，未来成交可做参考。