



亚洲人口或将逼近半壁江山,
新西兰准备好了吗?
仇外心理可能削弱新西兰多元化潜力

新西兰正站在人口结构巨变的十字路口:
出生率下降、社会老龄化、移民依赖加深,
而奥克兰的亚洲人口比例也将在未来持续上升。

新西兰正把头埋在沙子里,回避一场正在到来的人口巨变:出生率下降、劳动力减少、农村地区人口流失,而在未来几年内,奥克兰的亚洲人口可能超过新西兰欧洲裔人口。
这是 Sir Peter Gluckman 与荣休教授 Paul Spoonley 在接受媒体专访时提出的警示。他们最新发布的报告《People, Place and Prosperity: The Case for a Population Strategy》指出,新西兰正站在人口发展路径的关键十字路口。
报告称,人口增长放缓、越来越依赖移民支撑劳动力与人口增长、老龄化带来的公共服务压力,以及日益增长的族裔多元化,既带来机遇,也带来挑战。
多元化原本可以为新西兰带来更多技能、创新力与创造力;但报告也警告,如果政治民粹主义利用仇外情绪,这种潜力可能会被削弱。
出生率降了,学校和劳动力都将被影响
报告指出,新西兰的人口增长正在明显放缓。新西兰年度人口增长率已从2023/24年度的1.7%降至2024/25 年度的0.7%,未来几十年预计仍将低于1%。

生育率已降至新低,远低于人口更替水平
Paul Spoonley 教授指出,新西兰总和生育率(一名妇女一生中平均生育的子女数量)十年前还在“世代更替水平”附近,但去年已降至 1.55,为历史最低水平。这会直接影响学校。
根据报道,2024年至2034年,新西兰小学学生人数预计将减少近 3.7万人,下降约7%;中学学生人数预计减少 2万人,下降约6%。
学生减少,几年后就会变成劳动力减少。
报道还提到,从2045年起,新西兰劳动力预计将平均每年减少 4800人。Business New Zealand预测,到那时劳动力短缺可能达到 25万人。
也就是说,新西兰未来缺的,不只是房子和医院,可能还有“人”。
新西兰越来越老,养老和医疗压力会越来越大
人口老龄化,是这份报告里的另一个重点。
在上世纪60年代,新西兰每1名65岁以上老人,对应约7名15至64岁的劳动年龄人口。到了2025年,这一比例已经变成 4比1。到2065年,预计会变成 2比1。

右侧色彩斑斓的隆起层层显示,人口老龄化日益加剧
这意味着:工作和纳税的人相对变少,需要养老金、医疗和照护服务的人越来越多。
预计到2048年,新西兰22%的人口预计将超过65岁;在Tasman、Marlborough、Nelson和West Coast等地区,65岁以上人口占比可能超过 30%。
据财政部统计:65岁及以上人群的公共医疗成本,是65岁以下人群的 5倍。85岁及以上人群的医疗成本,也约为60至64岁人群的 5倍。
这对华人家庭尤其值得关注。因为很多华人移民家庭本身就处在“三明治”状态:一边养育孩子,一边照顾老人,还要面对住房、就业、签证、语言和医疗资源压力。
未来新西兰如果没有足够清晰的人口与公共服务规划,压力很可能会落到每一个普通家庭身上。
亚洲人口将大幅上升,NZ European占比下降
预计在2025年至2043年,新西兰整体人口中,NZ European 的比例预计将从 65% 降至 55%;亚洲人口比例预计将从 21% 升至 31%。

奥克兰的种族多样性正变得比新西兰其他地区更加丰富
在奥克兰,这个变化更明显。到2043年,奥克兰 NZ European 的比例预计将降至 45%,亚洲人口比例则升至 42%。
Sir Peter Gluckman在接受记者采访时表示,奥克兰的变化尤其明显,并将从根本上影响奥克兰如何看待自己,以及新西兰其他地区如何看待奥克兰。
换句话说,未来的奥克兰,很可能不再是一个“少数族裔融入主流社会”的城市,而是一个真正多族裔、多语言、多文化共同组成的城市。
这对华人来说是机会。华人、印度裔、韩裔、东南亚裔等亚洲社区的壮大,意味着消费市场、商业网络、国际联系、教育需求、文化表达都会发生变化。
但这也可能带来挑战。当一个城市的人口结构快速变化,如果社会没有准备好,误解、偏见、身份焦虑和政治煽动都可能被放大。
报告警告:排外情绪可能削弱多元化带来的机会
Koi Tū 报告强调,人口变化带来的不仅是压力,也有机会。
移民和族裔多元化可以带来技能、创新、创造力、国际联系和消费需求,从而推动生产力和经济发展。
但前提是:这个社会要有足够的凝聚力。Gluckman 警告,如果政治民粹主义利用排外情绪,多元化的潜力可能会被削弱。
他说,新西兰过去重要的国际资产之一,是社会凝聚力,以及外界认为新西兰“不是一个种族主义国家”的印象。但这种优势并不稳固,尤其在社交媒体主导公共讨论的时代,极端、情绪化和民粹化的表达更容易获得关注。
这一点,也和 Helen Clark Foundation 最新的社会凝聚力报告形成呼应。

该基金会发布的《Social Cohesion in New Zealand 2026》显示,新西兰社会凝聚力在其衡量的各个维度上都有所下滑,但同时仍有希望。报告显示,84%的新西兰人仍然觉得自己属于这个国家,并以新西兰生活方式为荣;但只有约一半人对本地社区有强烈归属感。
报告还指出,信任正在下降。只有 2/5 的新西兰人相信政府会做正确的事;对法院的信任也在一年内从 57% 降至 45%。
这说明,新西兰不是没有社会基础,但这种基础正在承压。
不是所有人都反移民,经济压力才是关键因素
值得注意的是,Helen Clark Foundation 的报告并没有把社会分裂简单归结为族裔矛盾。
报告提到,在“谁认为移民太多”这个问题上,结果可能和很多人想象不同:Pasifika 受访者中有 44% 认为移民太多,高于 NZ European 的 38%;Asian 受访者比例最低,为 22%。报告同时指出,经济压力比族裔更能预测一个人对移民的态度。
这句话非常重要。很多时候,反移民情绪表面上指向“外来人口”,但背后可能是住房压力、食品价格、就业焦虑、医疗排队、教育资源不足。
当生活成本上升、年轻人看不到希望、家庭感到被挤压,移民就容易成为被指责的对象。
这对华人社区来说,是一个提醒:未来新西兰关于移民和多元文化的讨论,可能不会只停留在“欢迎不欢迎”层面,而会和房价、工资、医疗、教育、治安、养老等议题绑在一起。
移民人才没有被充分使用,也是新西兰的损失
报道中还提到一个很现实的问题:新西兰虽然依赖移民,但并没有充分使用移民人才。
报道引用 2023 年 Education Counts 论文称:
25至64岁的新西兰人口中,35% 出生在海外,是 OECD 平均水平的两倍以上。
其中,53% 的海外出生成年人拥有高等教育文凭或以上学历,而新西兰本地出生成年人这一比例为 33%。这个差距是 OECD 国家中最大的。
但拥有同等学历的海外出生者,就业率比新西兰本地出生者低 3个百分点,收入也低 15%。
这对很多华人并不陌生。不少新移民带着学历、经验和专业能力来到新西兰,却常常遇到“没有本地经验”“语言不够好”“资历不被认可”等问题。
Spoonley 教授在报道中提到,加拿大在帮助移民适应劳动力市场、提升雇主使用移民人才效率方面投入更多。他认为,如果新西兰能更有效帮助移民安顿下来,尤其是在生产力方面,会有很大收益。
这其实也是华人社区长期关心的问题:新西兰不是缺人才,而是很多人才没有被放在合适的位置上。
农村地区正在空心化,人口越来越集中
除了奥克兰的族裔变化,区域人口变化也很明显。
未来新西兰的人口增长主要集中在奥克兰、Hamilton、Christchurch,以及Queenstown Lakes等少数地区。与此同时,部分农村和小城镇正在老化甚至可能走向人口减少。
Spoonley 教授指出,20年前,内部迁移对农村地区还很重要,但现在这种趋势基本消失了。中部北岛、西海岸等地区的一些地方,正在从缓慢增长滑向停滞甚至人口下降。
报道还提到,未来20年内,预计 3/4 的新西兰人将居住在北岛上半部分,40% 将成为奥克兰居民。
这对国家规划是巨大挑战。如果人口越来越集中在奥克兰,那么住房、交通、医院、学校和城市基础设施都会继续承压;但如果地方城镇缺少年轻家庭、工作机会、医疗和教育服务,又很难吸引人留下。
这不是简单一句“鼓励大家去地区发展”就能解决的。
新西兰需要的,不只是移民政策,而是人口战略
这份 Koi Tū 报告最终提出的核心建议,是建立一个独立的人口委员会,用人口和人口结构的视角审视公共政策。
报告认为,新西兰不能再只是在劳动力短缺时打开移民“水龙头”,在政治压力大时又收紧移民政策;也不能把养老、住房、医疗、教育、基建、区域发展和移民分开讨论。
因为这些问题本来就是连在一起的。Koi Tū 的新闻稿也指出,新西兰未来的人口变化不是单一因素造成的,而是由老龄化、低出生率、迁移流动和区域增长不均共同塑造。人口战略的意义,就是帮助决策者把这些问题作为整体来考虑,而不是孤立处理。
这对华人来说,既是挑战,也是机会。
亚洲人口增长,不应该只被看作“移民越来越多”;它也意味着新西兰未来的商业、教育、医疗、社区服务和国际连接,都将更离不开亚洲群体。
但前提是,这个国家要认真思考如何让不同族群真正参与、真正融合、真正被看见。


新西兰房市变了?卖家开始降预期
挂牌价累计下调5470万纽币

2026年第一季度,新西兰全国房产挂牌价累计下调超过5400万纽币。
随着买家出价更加谨慎,卖家也开始调整预期,
让价格更接近市场实际接受水平。

相关数据显示,2026年1月至3月期间,新西兰房产挂牌价累计减少 5470万纽币。与去年同期相比,这一数字减少了超过 800万纽币。
尽管市场上新增挂牌房源数量增加,且新增房源总价值同比上升近 8亿纽币,但挂牌价下调总额仍然低于去年同期。
今年第一季度,全国共有 1647套房产 下调了挂牌价,略低于去年同期的 1686套。这相当于所有挂牌房源的 4.9%,而2025年第一季度这一比例为 5.2%。
平均来看,选择降价的卖家每套房源下调 33,212纽币,也低于去年同期平均 37,393纽币 的降幅。
研究人员Vanessa Williams表示,这些数据表明,卖家正在变得更加现实。
她说:“通常来说,挂牌房源越多,折扣也会越多,但这个季度的情况并非如此,卖家正在看清市场形势。”
今年第一季度,新西兰全国共有 33,326套新房源挂牌,高于去年同期的 32,296套。所有新增挂牌房源的总价值从2025年第一季度的 342亿纽币 上升至 350亿纽币。
Williams 表示,全国要价在过去三年多时间里整体保持平稳,这给卖家带来了压力,迫使他们必须更加贴近市场定价。
以上信息表明:买家仍然采取谨慎的态度,但市场正在流动。“展示良好、定价合理的房产仍然能够吸引买家的兴趣。”
各地区差异明显
Coromandel 全国最大平均降幅,卖家平均从原始挂牌价中下调 72,049纽币。Wellington 紧随其后,平均降幅为 51,841纽币。
Northland、Central Otago / Lakes District 和 Auckland 也进入前五名,平均降幅分别为 39,353纽币、38,774纽币 和 37,975纽币。
Northland 和 Manawatū-Whanganui 为挂牌房源中降价比例最高的水平。
在 Manawatū-Whanganui,有12% 的挂牌房源下调了价格;Northland 紧随其后,比例为 11%。这两个地区均创下自2024年初开始追踪该数据以来的最高水平。
Central North Island 也创下纪录,有 8% 的挂牌房源下调了要价。
相比之下,Auckland 和 Canterbury 的降价情况最少,只有 2% 的挂牌房源下调了价格。
研究人员表示:新西兰各地的市场状况可能存在很大差异。在一些地区,卖家仍然需要更频繁地调整价格;而在另一些地区,定价则更加稳定。

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