今天上午，杭州迎来本月份地块最多的一场土拍，共涉及5宗宅地，分别位于杭钢、南部新城、金沙湖、勾庄和青山湖五大板块。除了杭钢和勾庄，其他板块几宗均为低密地块。
其中勾庄地块人气最旺，吸引了大约12家开发商报名，包括绿城、滨江、招商、大家、兴耀、中天&海威、建杭、建发等。
本场土拍最终总计揽金约25亿元。
杭政储出[2026]18号暨拱墅区康桥单元GS120403-06地块，东至康园南路，南至半山单元GS140301-09地块，西至杭钢单元GS1301-R22-08地块15班幼儿园、杭州市燃气集团有限公司，北至独城街。土地出让面积17863㎡，规划建筑面积32153㎡，容积率1.8，起价38592万元，起始楼面价12002元/㎡。最终该地块由杭州滨溢房地产开发有限公司、杭州兴耀房地产开发集团有限公司（滨江&兴耀）以总价38592万元竞得，成交楼面价12002元/㎡，0溢价。地块距地铁4号线独城生态公园站约400米，往西为半山国家森林公园，往东紧邻改造后的大运河杭钢公园，杭钢板块目前暂无在售住宅，该地块成为区域内首批入市的住宅供应。杭政储出[2026]19号地块暨萧山区蜀山单元（蜀山西片区）XS150107-10地块，东至第二桥河，南至第二桥河，西至向旭支路，北至晨晖路。土地出让面积20931㎡，规划建筑面积25117㎡，容积率1.2，起始价40188万元，起始楼面价16000元/㎡。经过3轮竞价，该地块最终由杭州星岫置业有限公司、杭州国丰置业有限公司（兴耀&浙江国丰）以总价41188万元竞得，成交楼面价16398元/㎡，溢价率2.5%。地块距离在建的地铁15号线向旭路站约900米，南侧规划大型商业综合体。杭政储出[2026]20号暨余杭区良渚东单元YH030703-34地块，东至西塘路，南至九号支路，西至规划公园绿地，北至八号支路。土地出让面积28278㎡，规划建筑面积62212㎡，容积率2.2，起始价71544万元，起始楼面价11500元/㎡。最终由杭州南兴房地产开发有限公司（招商地产）以总价102544万元竞得，成交楼面价16483元/㎡，溢价率43.3%。地块紧邻玉湖公园，距离地铁4号线与10号线交汇的杭行路站不到800米，距离城北万象城约600米。周边在售楼盘有中建玉湖之星精装均价32700元/㎡，滨江望舟府精装约33000元/㎡。
杭政储出[2026]21号暨钱塘区下沙单元QT010110-04、11地块，东至1号大街，南至天城东路，西至规划绿化，北至规划绿化。土地出让面积19695㎡，规划建筑面积29220㎡，容积率1.48，起始价46751万元，起始楼面价16000元/㎡。该地块经过4轮竞价，最终由杭州浙詹置业有限公司、杭州星晏置业有限公司（绿城&兴耀）以总价48251万元竞得，成交楼面价16513元/㎡，溢价率3.2%。地块紧邻金沙印象城以及地铁1号线高沙路站，西邻金沙湖公园，东靠大学城，周边金沙印象城、龙湖吾角天街、龙湖金沙天街等多个商业综合体环绕。杭政储出[2026]22号暨临安区滨湖单元LA020502-30地块，东至规划具美路绿化带，南至科技大道绿化带，西至新联村安置小区，北至现状山体。土地出让面积23304㎡，规划建筑面积34956㎡，容积率1.5，起始价19226万元，起始楼面价5500元/㎡。最终由杭州云山湖境房地产开发有限公司以总价19226万元竞得，成交楼面价5500元/㎡，0溢价。声明：视频、图文版权归原作者所有，如有侵权，请与我们联系删除
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